موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول) نظر به اینکه به در پرونده به شماره بایگانی 0400062 نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی بندرترکمن محکوم علیهما 1-بیرام سلطان میرزایی فرزند عاشور 2- سلطان ایللی پور فرزند امان گلدی محکومند به فروش یک قطعه زمین زراعی فاقد سند مالکیت رسمی مرحوم یگان محمد پایگل در حق محکوم لهم 1- جمشید2- محمد 3- تقان سلطان 4- حمیده 5-مهین 6- انا سلطان 7-گلدی محمد 8-حویله شهرت همگی پایگل جملگی فرزند مرحوم محمد پایگل  9-تاج سلطان فرزند عاشور و 10- امان بی بی میرزایی فرزند کوچک با وکالت علی اکبر شاهینی در راستای استیفای محکوم به از ماحصل فروش اموال و رد قدرالسهم وراث وفق نظریه کارشناس به درخواست یکی از وراث در راستای اجرای حکم از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان بفروش میرسد . مشخصات وتوصیف اجمالی ملک - وفق ماده 106 ق.ا.ا.م ششدانگ یک قطعه زمین زراعی فاقد سند مالکیت رسمی به مساحت 26872 متر مربع بنام یگان محمد پایگل واقع دراراضی کشاورزی روستای کله پست با حدود اربعه شمالا به تصرفی خلیل کمی ، شرقا به تصرفی انا قلی دانه زاده و جنوبا به تصرفی امان ولی کمی و غربا به جاده بین صحرایی و ملک تعرفه شده در زمان بازدید فاقد کشت بوده و جزو اراضی کم بازده در نظر گرفته شده است عرصه مذکور در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و فاقد سند مالکیت به اشخاص می باشد و در مالکیت وراث میباشد ملک موصوف با توجه به سطح عرصه، کثرت وراث و رعایت قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد، لذا ضمن ارزش گذاری ملک با توجه به در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک، امکانات موجود، وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و مناسب بودن جهت کشت دیم گندم و جو و سایر عوامل موثر در قضیه تمامت ششدانگ عرصه موصوف بفروش میرسد که پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن جمیع عوامل ارزش هر مترمربع از عرصه مذکور وفق نظریه کارشناسی به مبلغ 70/000 ریال تعیین، در نتیجه ارزش کل قطعه زمین موصوف در سطح 26872 مترمربع مجموعا به مبلغ 1/881/040/000 ریال(یک میلیارد و هشتصد و هشتاد و یک میلیون و چهل هزار ریال) برآورد و تقویم می گردد نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. (( شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1- مزایده در روز دوشنبه 1404/03/19 ساعت 1000 الی 1100 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان

شماره پرونده: 140103920001299618