موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده اموال غیرمنقول * درکلاسه اجرایی احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول به شماره پرونده 9900459 ؛ که حکم به فروش ترکه مرحوم محمد ابراهیم علی آبادی از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین وراث صادر گردیده است ؛ ماترک مورد حکم مورد ارزش گذاری توسط کارشناس منتخب دادگستری قرار گرفته است که النهایه نظریه کارشناسان منتخب دربخش زراعی قطعیت حاصل نموده است ؛ که حسب پیگیری و تقاضای احد از وراث ( آقای حمید علی آبادی ) واجازه حاصله از ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و با رعایت شرایط مزایده تعداد اموال زراعی - ماترک مورد حکم -  که در ذیل اگهی آمده است از طریق مزایده به فروش می رسد.متقاضیان خرید مال می توانند جهت ارائه پیشنهاد خرید در روز و ساعت تعیین شده از طریق سامانه ستاد نسبت به ارائه و ثبت پیشنهاد اقدام نمایند . * توصیف اموال  * موقعیت ملک : عرصه مورد بازدید عبارت است از یک قطعه زمین زراعی به مساحت 11788 متر مربع موسوم به سوز تپه واقع در حاشیه خط اوانس در موقعیت جغرافیایی با مختصات میانی در سیستم    یو   تی   ام  4090637 - 303324 محصور در اراضی محمد رضا نصرت آبادی. 2- وضعیت ملک : عرصه موصوف فاقد اشجار ، تاسیسات و مستحدثات بوده و فاقد منابع آبی میباشد .ملک مذکور دارای خاک نسبتا حاصلخیز بوده و پتانسیل کاشت گیاهان زراعی رایج در منطقه از جمله گندم ، توتون و.....را دارا می باشد با این وصف که در روز مباشرت به کارشناسی تحت کشت زراعت گندم در مرحله خوشه دهی قرار داشت .ارزیابی : با توجه به بازدید انجام شده ، بررسی وضعیت زمین زراعی موصوف  از نظر موقعیت ، مساحت ، نوع خاک و میزان حاصلخیزی ، بررسی اراضی همجوار، پتانسیل کاشت گیاهان زراعی رایج در منطقه ، میزان عملکرد در واحد سطح ( هکتار ) و عنایت به وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و نوسانات اخیر بازار مذکور، عرف محل و سایر عوامل تاثیرگذار در موضوع ارزش آن به ازای هر متر مربع مبلغ 800،000 ریال و ارزش کل ملک یاد شده به مساحت 11788 متر مربع جمعا مبلغ  9/430/400/000 ریال معادل نهصد و چهل و سه میلیون وچهل هزار تومان ارزیابی و تقویم می شود الف - زمان مزایده : روزچهارشنبه مورخ 1403/03/28 ساعت 08 الی 12 ب - مکان مزایده : واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول * شرایط مزایده * 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید .2 - در صورت تمایل جهت ارائه پیشنهاد خرید مورد مزایده به شماره حراج 3004107253000031 مورخ 1404/03/28 از طریق سایت ستاد اقدام گردد .3- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یکماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید ؛ والا وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ، سپرده واریزی ( 10%) پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4-کلیه هزینه های نقل و انتقال ملک اعم از عوارض ، مالیات  و غیره به عهده برنده مزایده میباشد . 5-مطابق مواد 142 و 143 قانون اشعاری ، چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود و تحویل ملک پس از تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده اجرائیه خواهد بود ؛ در صورت عدم تائید صحت مزایده ، این اجرا مسوولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده (10%) تودیع خواهد شد.    مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان علی آباد کتول - محمد میرشکار

شماره پرونده: 9109981765100257