موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0200975 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: جلال یعقوبی خوانده/متهم: بهزاد هادی زاده اندواری خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک حسب درخواست محکوم له که   به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390001907917 محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ 500/000/000  بابت اصل خواسته و مبلغ 21/132/500  ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به میزان تعرفه و تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک یک فقره چک به شماره 860048-1393/11/12 بعهده بانک کشاورزی تا اجرای حکم در  حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.   ( که طبق محاسبه این اجرا  تاکنون مبلغ 8/896/567/030ریال بدهی محکوم علیه در حق محکوم له  می باشد)  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  بدهی محکوم علیه 35سیر و 9مثقال و 9نخود و 2ارزن (معادل35/58627 سهم) زمین معرفی شده را در قبال مبلغ8/896/567/030ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .       در خصوص ارزیابی و تعیین قیمت روز  ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1689 فرعی از 2فرعی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور بخش سه قطعه 291 حوزه ثبت آمل اینجانب مورخ 14/09/1403 در معیت نماینده متقاضی به محل تعرفه مراجعه مراتب اجرای قرار کارشناسی ذیلا ً به استحضار می رسد :   مشاهدات حین بازدید :   محل تعرفه شامل عرصه و اعیانی به صورت دو واحد آپارتمان مسکونی واقع در آمل بلوار منفرد کوچه امیر 5 ایثار1/6 پلاک 52 کدپستی 4613698812 می باشد.   ملک موصوف دارای تک برگ مالکیت ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 132344سری الف/1403  متعلق به آقای محمدصادق هادی زاده اندواری به شماره ملی 2140326334 می باشد.  محل تعرفه شامل آشپزخانه به صورت باز با هال و پذیرایی دو اتاق خواب حمام و سرویس بهداشتی سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت کفپوش واحد سرامیک پوشش دیوار از رنگ و کاغذ دیواری سقف از کناف دارای امتیاز انشعابات برق و گاز جدا و آب مشترک فاقد آسانسور دارای پارکینگ و انباری جنس نمای مجتمع آپارتمان از سنگ و قدمت حدوداً 3 سال می باشد.   پلاک ثبتی تعرفه شده دارای گواهی اتمام عملیات ساختمانی به شماره 1075/1/2/1400 مورخ 2/11/1400 می باشد. سند تفکیکی بابت واحد های آپارتمانی ارائه نگردید.   نظریه کارشناسی :   با عنایت به بازدید بعمل آمده مدارک مالکیت ابرازی موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موصوف کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت و بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز و نوع کاربری قیمت شش دانگ پلاک موصوف و اعیانی و امتیازات فوق بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی تعهدات و دیون و موانع قانونی احتمالی که ممکن است داشته باشدبرابر 60/000/000/000 ریال  ( شش میلیارد تومان ) اعلام می گردد.       را از طریق مزایده حضوری در روز یکشنبه مورخ 1404/03/18از ساعت 8 الی 9 صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140247920000811896