موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی      982031  بنابر درخواست خواهان  حسن مستعلی و ...  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی    موضوع دادنامه  شعبه  156  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است : خانم اکرم مستعلی  مجد آبادی کهنه و سایرین      احتراماً ، در اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه 982031 دعوی خواهان آقای حسن مستعلی بطرفیت خوانده خانم اکرم مستعلی مجد آبادی کهنه با توجه به قرار صادره مبنی بر " تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی شش دانگ ملک مشاعی  به شماره پلاک ثبتی 458 فرعی از 3592 اصلی ، اقدام و نظریه کتبی و مستدل خویش را به این دادگاه اعلام نماید " ، پس از مطالعه اسناد و مدارک ملک مورد نظر ، از محل بازدید بعمل آورده که ذیلاً گزارش میگردد  : حدود و مشخصات : پلاک ثبتی 458 فرعی از 3592 اصلی واقع در تهران ، پیروزی ، خیابان دریاباری ، خیابان محبی ، کوچه مقانلو ، کوچه روحی پور پلاک 25 .: باستناد تصویر دفترچه مالکیت به شماره ثبت 32511 مورخ چهارده دیماه سال هفتادو هفت شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت هفتادو هشت متر مربع که در آن احداث ساختمان شده به پلاک 458 فرعی از 3592 اصلی مفرزو از پلاک 110 فرعی از اصلی مذکور واقع در خیابان دوشان تپه بخش 7 تهران که ذیل سند شماره 32511 دفتر 252 صفحه 589 به اقای ابوالفضل مستعلی مجد آبادی کهنه منتقل شده است . توصیف اجمالی : پلاک ثبتی 458 فرعی از 3592 اصلی ، در زمان بازدید با توجه به بسته بودن در ورودی به ملک ، امکان بازدید از داخل ملک میسر نشد لذا با توجه به استعلام اخذ شده از شعبه و دستور مقام محترم قضایی نظریه کارشناسی باستناد نظریه کارشناسی قبلی و وضعیت موجود تنظیم شده است . یک ساختمان قدیمی با نمای آجر شامل یک طبقه زیر زمین ، یک طبقه همکف و یک طبقه روی همکف ، فاقد اسکلت با سقف طاق ضربی ، کف زیر زمین موزائیک و دیوار ها سیمان می باشد ، داخل حیاط یک سرویس بهداشتی و حمام قرار دارد ، طبقه همکف شامل یک راهرو و دو اتاق و آشپزخانه می باشد کف واحد موزائیک و دیوار ها رنگ است ، طبقه اول شامل دو اتاق تو در تو است . ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . در زمان بازدید خالی از سکنه بوده است و در ورودی جوش شده بود . : با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و سایر عوامل موثر و صرفنظر از اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و با درنظر گرفتن اینکه ملک فوق هیچ گونه بازداشتی و بدهی به بانکها و موسسات مالی و اعتباری و شهرداریها و اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 458 فرعی از 3592 اصلی  برابر با مبلغ 58000000000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد ریال) اعلام میگردد . روز مزایده  مورخ    1404/04/01 یکشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 9709980232100525