موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول  نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0302556 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیهم 1) کیارش ملکی و 2) محمدرضا ملکی به پرداخت تعداد 614 عدد  سکه تمام بهار آزادی به میزان سهم الارث هریک از خواندگان از ماترک مرحوم علی ملکی طبقدهی در حق محکوم له سمیه کریم زاده با وکالت خانم بینایی محکوم گردیده و وکیل محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4251 فرعی از 28 اصلی مفروز و مجزی از 3195 قطعه 2 بخش 9 حوزه ثبت نکا را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: حسب قرار صادره با هماهنگی قبلی به محل ملک مورد نظر  پرونده واقع در نکا، خیابان انقلاب ،  کوچه شهید نظام زاده ، ساختمان آرش عزیمت نموده که پس از بازدید، معاینه محل ، تحقیق و بررسی صورت گرفته ، مراتب به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد :   مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 77/16 مترمربع تحت پلاک ثبتی 4251 فرعی از 28 اصلی مفروز و مجزی از 2195 بخش نه حوزه ثبتی نکا بوده که به نام : آقای علی ملکی با شماره ملی 2092645188 فرزند : محمد رضا به ثبت رسیده است .   مشخصات واحد آپارتمان مسکونی :   یک واحد مسکونی واقع در طبقه اول میانی یک ساختمان چهار طبقه روی همکف ( 12 واحد مسکونی ) ، اسکلت بنا (بتنی ) ، سقف ( تیرچه بلوک ) ، نمای اصلی ساختمان در ضلع شرقی ( سنگ ) ، پوش کف پارکینگ ( سنگ )، پوشش کف واحد  مسکونی ( سرامیک ) ، پوشش راه پله دسترسی به طبقات ( سنگ ) ، دو خوابه به همراه هال و آشپزخانه مجزا ، درب ورودی آپارتمان ( HDF) ، پنجره ها ( آلومینیومی ) دارای آسانسور دسترسی به طبقات ، کابینت آشپزخانه ( MDF) ، سیستم گرمایشی ( بخاری گازی ) ، دائرودر حال بهره برداری بوده و حدود 12 سال قدمت ساخت دارد.   واحد آپارتمان مسکونی دارای پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12.6 متر مربع در طبقه همکف و همچنین انباری اختصاصی شماره یک تفکیکی به مساحت 2.48 متر مربع در طبقه همکف می باشد.   واحد آپارتمان مسکونی دارای گواهی پایان کار ساختمانی از سوی شهرداری نکاو همچنین صورت مجلس تفکیکی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نکا می باشد.   واحد آپارتمان مسکونی دارای امتیازات وانشعابات آب ( بصورت مشاعی ) و برق وگاز به طور مستقل می باشد.   واحد آپارتمان مسکونی سهل البیع و بلامعارض می باشد.   نتیجه ارزیابی : با عنایت به مراتب فوق وبا توجه به موقعیت ملک ، وضعیت دسترسی ، مشخصات اجرائی واحد آپارتمان مسکونی ، عرض معبر ( 12 متری ) ، تعداد واحدها در طبقات ودیگر عوامل موثر بر قضیه ، ارزش ششدانگ  اعیانی واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول ( میانی ) به انضمام پارکینگ و انباری اختصاصی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات با کلیه تاسیسات وانشعابات به میزان 13.500.000.000 ( سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ) تقویم و اعلام نظر می گردد. با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدار 6 دانگ از ملک مزبور در روز چهارشنبه مورخه 1404/03/21 راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکاء محمد خانلری المشیری استان مازندران  شهرستان نکا  میدان امام حسین جاده اومال جنب بیمارستان بوعلی تامین اجتماعی دادگستری نکا

شماره پرونده: 140347920002538705