موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی      ( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول)   حسب پرونده اجرایی کلاسه  0100292  محکوم علیه پرویز نیکنام  فرزند  ریحان  ساکن مصیری به پرداخت مبلغ 126/000/000 تومان(باقی مانده محکوم به )  در حق محکوم له فرشاد نیکنام و پرداخت 5 درصد محکوم به بابت حق الاجرا در حق صندوق دولت  محکوم گردیده است با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم  اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی متعلق به نامبرده اموالی از سوی آقای ریحان نیکنام فرزند خلیفه  اموالی جهت پرداخت بدهی محکوم علیه  آقای پرویز نیکنام به این واحد اجرا معرفی نموده  و این اجرا طبق نظریه  کارشناس رسمی دادگستری جهت پرداخت محکوم به، به شرح زیر ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10الی  12صبح روز  1404/03/19  در محل دفتر اجرای احکام حقوقی رستم با حضور نماینده محترم دادستان با قیمت پایه کارشناسی به فروش میرسد. هر شخص حقیقی یا حقوقی می تواند با تهیه و ارایه چک تضمینی به مبلغ ده درصد از قیمت پایه کارشناسی و ارایه کارت ملی در مزایده حضوری و با ارایه پیشنهاد در پاکت در بسته شرکت نماید و ارایه دهنده بالاترین قیمت پس از بازگشایی پاکت ها برنده مزایده شناخته می شود. مزایده با نظریه کارشناس بعنوان قیمت پایه  شروع میشود برنده مزایده مکلف است الباقی وجه مزایده را ظرف مدت یکماه پرداخت کند و  پس  از انجام  مزایده  مراحل  قانونی و صدور حکم  تملیک  مورد  مزایده  بنام  خریدار منتقل  خواهد شد درصورتیکه درمهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس ازکسر هزینه های مزایده به نفع دولت  ضبط  و مزایده  تجدید  میگردد  در صورت  وصول  اعتراض از  ناحیه  طرفین  ظرف  یک هفته  از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام  مزایده  رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه  مورد  مزایده  به خریدار  تحویل نخواهدشد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده میتوانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند و چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد مزایده اولین روز بعد از تعطیلات در همان مکان و ساعت برگزار میگردد.مشخصات اموال توقیفی و قیمت پایه کارشناسی به تفکیک به شرح ذیل میباشد.     1- ملک دارای یک سند رسمی  تک برگ به شرح  زیر می باشد .     الف: ملک تحت پلاک ثبتی پلاک ثبتی  577 -86  شماره چاپی 920148 الف/94  ذیل شماره ثبت 8349840  که موازی چهار ممیز پنج دهم سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به انضمام یک و نیم دانگ دیگر  متعلق به ریحان نیک نام فرزند خلیفه به شماره ملی 2391262711 بوده و 1.5 دانگ متعلق به اداره اوقاف می باشد عرصه ملک به مساحت 700.87  متر مربع با کاربری مسکونی می باشد / اعیان ملک شامل در سه قسمت که قسمت اول یک ساختمان یک طبقه با سقف تیر آهن و نمای سنگ و بازسازی شده با آشپزخانه اپن به مساحت تقریبی 165 متر مربع -قسمت دوم یک سوییت یک طبقه با سقف تیرچه داخل بصورت سفیدکاری شده به مساحت تقریبی 85 متر مربع -قسمت سوم یک انباری به مساحت تقریبی 35 متر مربع  می باشد ملک مورد نظر در حال حاضر بصورت مسکونی مورد بهره برداری است  / با توجه به اینکه مالک هیچ مدرکی دال بر پایانکار و عدم خلاف ارائه ننموده است لذا هر گونه عقب نشینی و جریمه کمسیون ماده 100 و هرگونه بدهی به ادارات و ارگانها از جمله مسکن و شهرسازی و دارایی در ارزیابی منظور نشده است 2-  موازی چهار ممیز پنج دهم سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به انضمام یک و نیم دانگ دیگر  متعلق به ریحان نیک نام فرزند خلیفه به شماره ملی 2391262711 بوده و 1.5 دانگ متعلق به اداره اوقاف می باشد 3- ارزش ملک شامل عرصه و اعیان به انضمام سهم مستاجر از عرصه اوقافی (1.5 دانگ )  با توجه به موقعیت مکانی -نوع و جنس مصالح و جمیع جهات  موثر 25/500/000/000 ریال معادل دو میلیاردو پانصدو پنجاه  میلیون تومان  ارزیابی میگردد 7- ملک در حال تغییر وضعیت نمی باشد و کاربری فعلی آن مسکونی است /.                                                                                           اکبر حیدری - رییس اجرای احکام مدنی شهرستان رستم

شماره پرونده: 140112920003505092