موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200462 /1 / احکام مدنی له مرضیه منصوریان علیه حبیب اله حیدری قادیکلائی به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم  دادگاه عمومی حقوقی قائمشهر  ، محکوم علیه محکوم است به تکمیل آپارتمانهای طبقات اول و سوم و هم چنین قسمت مشاعات ساختمان وفق نظریه کارشناس (بمبلغ 17.100.000.000 ریال) و تحویل طبقه سوم و اخذ پایانکار و پرداخت خسارت تاخیر در انجام تعهد روزانه مبلغ دو میلیون ریال از تاریخ 1399/03/30 لغایت تکمیل و تحویل مبیع و پرداخت مبلغ شصت و چهار میلیون و یکصد و شانزده هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی و اوراق و خدمات مبلغ پنج میلیون ریال به عنوان حق الوکاتله وکیل مرحله بدوی و مبلغ بیست میلیون ریال به عنوان هزینه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 47.950.000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت ، در این اجرا 45 متر از ملک به مساحت 150 متری متعلق به  محکوم علیه به نشانی : قائمشهر ،سید محله ، سه راه شهدا ، پشت تکیه اباذر ،روبروی ساختمان پرشین 2  به شرح زیر توقیف گردیده است: طیق اسناد و مدارک ابرازی از سوی وکیل خواهان قرارداد مشارکت در ساخت به شماره 341170مورخ 98/02/10 دارای پروانه ساخت به شماره 98007056 مورخ 98/06/02 فی مابین طرفین دعوی منعقد که در این قرار داد خواهان طرف اول قرارداد به عنوان مالک زمین به شماره پلاک ثبتی 2916/21 به مساحت 230 مترمربع و خوانده طرف دوم قرارداد به عنوان سرمایه گذار و سازنده متعهد گردید نسبت به احداث مجتمع مسکونی در5 طبقه روی پیلوت به مساحت هر واحد 150 مترمربع اقدام و مقرر گردید از مجموع کل ساخت طبقه پنجم وچهارم و دوم به صورت کامل و طبقه اول به صورت مشترک با مالک، شریک سهم دوم قرار داد می باشد و سهم طرف اول قرار داد طبقه سوم بصورت کامل و 95 مترمربع از طبقه اول بصورت مشترک با سازنده می با شد که با عنایت به عدم انجام تعهدات خوانده و متوقف نمودن عملیات اجرایی ساختمان خواهان تقاضای توقیف و ارزیابی با قیمانده سهم خوانده از واحد طبقه اول به مساحت 45 مترمربع را دارد ،لذا پیرو بازدید و معاینات صورت گرفته از ساختمان مشاهده میگردد واحد مورد نظر واقع در طبقه اول دارای هال و پذیرایی ، سه خوابه ،آشپزخانه ، سرویس و حمام که در زمان بازدید عملیات سرامیک کف و گچ وخاک دیوارهای هال و پذیرایی و دیوار و سقف اتاق خواب ، سقف کاذب کناف پذیرایی ، چهارچوب درب های اتاق خواب و پنجره های upvc دو اتاق و هال پذیرایی انجام شده و مابقی عملیات ساختمانی و تاسیسات باقیمانده است . همچنین عملیاتی در قسمت مشاعات در فضای پارکینگ و راه پله باقی مانده است. کار شناس رسمی دادگستری با عنایت به تحقیقات و بررسی انجام شده از نظر کمی وکیفی موقعیت استقرار ملک چگونگی ساخت و عملیات انجام شده و سایر عوامل ذیمدخل ارزش ششدانگ عرصه اعیان ملک موصوف به مساحت 150 مترمربع با وضیعت موجود بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی های احتمالی به مبلغ  30.000.000.000 ریال و ارزش 45 مترمربع سهم خوانده از کل ملک به مبلغ 9.000.000.000 ریال معادل (نهصد میلیون تومان ) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد سهم محکوم علیه از ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز چهارشنبه مورخ 1404/03/28 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140147920002835679