موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                ((  آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت  اول )) در پرونده اجرایی کلاسه 0302160 اجرای احکام مدنی حکم به فروش سند مالکیت بشماره پلاک 216 فرعی از 26 الی 28 اصلی بخش 9 ثبت نکا به مقدار ششدانگ اعیان به انضمام 5 دانگ و 22 سیر و 13 مثقال مشاع از عرصه یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده است بمساحت 675 متر مربع ( 17 سیر و 3 مثقال عرصه تا سطح ششدانگ وقف می باشد ) بنام آقای عبداله برادران سقندیکلائی واقع در نکا اراضی اومال قلعه سر  و تقسیم بهای آن بین مالکین مشاع صادرگردیده است .  شرح مختصری از سند مالکیت ابرازی و مشاهدات : سند مالکیت بشماره پلاک 216 غرعی از 26 الی 28 اصلی بخش 9 ثبت نکا به مقدار ششدانگ اعیان به انضمام 5 دانگ و 22 سیر و 13 مثقال مشاع از عرصه یک قطعه زمین که در آن احداث بنا شده است بمساحت 675 متر مربع ( 17 سیر و 3 مثقال عرصه تا سطح ششدانگ وقف می باشد ) بنام آقای عبداله برادران سقندیکلائی . در پهنه عرصه ساختمان مسکونی در دو طبقه شامل همکف مسکونی به مساحت حدود 201 متر مربع به انضمام پیلوت به مساحت حدود 95 متر مربع و طبقه بالای همکف مسکونی به مساحت حدود 201 متر مربع ، اسکلت ساختمان در همکف آجری با سقف طاق ضربی و با قدمت حدود 33 سال و بالای همکف با اسکلت از قوطی فلزی و سربندی فلزی با پوشش ایرانیت با قدمت حدود 19 سال که دارای درب و پنجره چوبی ، عملیات داخل مسکونی با مصالح متعارف ، نمای اصلی ساختمان سیمانی ، دارای امتیازات  آب ، برق و گاز بصورت مستقل می باشد . ارزیابی ملک و تسهیم بین وراث :       با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقیت مکانی ، ابعاد ، کاربری ، نحوه دسترسی به خیابان ، ضمن کسر میزان وقف( 34،48  متر مربع )  و دیگر پارامترهای موثر درآن ، ارزش ملک فوق جمعا" بمبلغ چهل و پنج میلیارد ریال ( -/ 000 ، 000 ، 000 ، 45 ریال ) تعیین می گردد . تسهیم بین وراث : اسامی وراث مرحوم شادروان عبداله برادران سقندرکلائی به شرح زیر اعلام شده است : زینب لاری دارابی ( همسر ) ، حمیدرضا ، سعید ، وحید ، اکرم ، عذرا ، نرجس ، صالحه  همگی برادران سقندرکلائی ( فرزندان ) . سهم همسر با احتساب یک هشتم از ملک فوق به مبلغ -/000 ، 000 ، 625 ، 5 ریال که مطابق تفاهم وراث به سهم آقای وحید برادران اضافه می شود . مجموع سهم پسران و دخترها ( سهم همه مساوی به جزء نرجس که نیم سهم بیشتر می گیرد )  =  . -/ 000 ، 000 ، 375 ، 39 ریال نتیجه نهایی : ارزش هر سهم :                    ریال      -/ 000، 000 ، 250 ، 5  ریال    سهم وحید با احتساب سهم همسرمتوفی (  ریال ) -/ 000، 000 ، 875 ، 10 = ( 000 ، 000 ، 250 ، 5 +  000، 000 ، 625 ، 5 ) ریال سهم حمیدرضا ( یک سهم ) =    000 ، 000 ، 250 ، 5 ریال سهم سعید  ( یک سهم ) =  000 ، 000 ، 250 ، 5  ریال سهم اکرم ( یک سهم ) =  000 ، 000 ، 250 ، 5 ریال سهم عذرا ( یک سهم ) =  000 ، 000 ، 250 ، 5 ریال سهم نرجس ( یک و نیم سهم )  =  000 ، 000 ، 875 ، 7  ریال سهم صالحه ( یک سهم ) =  000 ، 000 ، 250 ، 5 ریال با توجه به عدم اعتراض به نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی ملک مزبور در روز سه شنبه مورخ 1404.03.20رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد.متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. صیامی دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نکا

شماره پرونده: 140247920003345532