موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت دوم خواسته تقسیم ترکه است محکوم له: زهرا میرزااقائی محکوم علیه: ابراهیم میرزااقائی داود میرزاآقائی محمد میرزاآقائی سمیه میرزاآقائی اسمعیل میرزاآقائی عطف به ابلاغیه صادره در پرونده به شماره کلاسه اجرائی 0301969، درخصوص ارزیابی پلاک ثبتی 2069 فرعی از 6718 اصلی بخش 02 تهران ، این کارشناس با هماهنگی خواهان به محل ملک واقع در تهران ، نارمک ، خیابان فرجام غربی ، خیابان عبادی ، کوچه عبداللهی ، پلاک 6 مراجعه و در معیت احدی از ورثه از داخل ملک بازدید نمود . پس از انطباق سند مالکیت ابرازی در محل و تحقیقات میدانی ، نظریه بشرح ذیل تقدیم می گردد : الف : مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی : بر اساس مندرجات سند دفترچه ای ابرازی خواهان ، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 161 متر مربع قطعه 14 تفکیکی شماره 2069 فرعی از 6718 اصلی مفروز از پلاک 288 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 تهران . حدود اربعه سند عبارتست از : شمالا به طول 7 متر به خیابان 10 متری ، شرقا به طول 23 متر به قطعه 15 تفکیکی ، جنوبا به طول 7 متر به قطعات 27 و 26 تفکیکی و غربا به طول 23 متر به قطعه 13 تفکیکی . ب : مشخصات ملک موضوع ارزیابی : ملک موضوع ارزیابی یک قطعه زمین جنوبی با چهار طبقه بنا با عمر بالای 40 سال است . شامل سه واحد مسکونی مستقل است . نما ساختمان سنگ است . آیفون سه کلید و صوتی است . زیر زمین که از حیاط دسترسی دارد شامل موتورخانه و انباری ، طبقه همکف شامل محوطه پارکینگ ( جهت پارک یک اتومبیل ) و یک واحد مستقل مسکونی و سایر مشاعات و طبقات اول و دوم هر کدام شامل راه پله مشاعی و یک واحد مستقل مسکونی است . فاقد آسانسور می باشد . واحد طبقه همکف شامل یک اتاق مشرف به حیاط ، سالن پذیرایی و هال و آشپزخانه بسته و سرویس بهداشتی است . یک سرویس بهداشتی در حیاط نیز مشاهده شد . پوشش کف موزاییک است . گچ بخشی از سقف آشپزخانه تخریب شده است . طبقه اول شامل دو اتاق خواب مشرف به فضای حیاط ، سالن پذیرایی و آشپزخانه بسته و سرویس بهداشتی است . پوشش کف در این طبقه سرامیک است . طبقه دوم شامل سالن و آشپزخانه و سرویس بهداشتی با پوشش موزاییک در کف است . قاب پنجره ها آهن با شیشه تک جداره است . کابینت فلز است . هر یک از سه طبقه در اختیار وراث معرفی شد . طبق استعلام طرح تفصیلی جدید شهرداری،  زیر پهنه عرصه R122  است . عرض گذر در حال حاضر ده متری است . ج : نظر کارشناس : بر اساس جمیع پارامترهای صدرالاشاره و مستقل از مالکیت و بدون احتساب هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، قیمت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 2069 فرعی از 6718 اصلی واقع در بخش 02 تهران به مساحت سندی 161 متر مربع با جمیع مستحدثات و امتیازات بشرح بالا در مجموع دویست و پنجاه میلیارد ریال معادل بیست و پنج  میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106423000060 بتاریخ 1404/03/21 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir
دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140268920000466244