موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت سوم ) در پرونده ی کلاسه 0302699 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه12 دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه آقای وهب رضایی فروش ملک قولنامه ای ( ورثه ای فاقد سند ) در حق محکوم له ها  خانمها ام البنین و مریم و زهرا و هاجر ، گلدسته ، گلستان همگی رضایی با وکالت آقای امیر محمدی نژادفرد  و پرداخت مبلغ1/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، لذا پلاک توقیف شده به نشانی اسلامشهر - انتهای مهدیه خیابان ابوتراتبی محله فیضیه کوچه اسمعیل صادقی 9پلاک آبی  39است لذا پلاک ثبتی موصوف ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت:   محکوم له خانمها مریم زهرا  گلدسته ام البنیهاجر و گلستان همگی رضایی              محکوم علیه: آقای وهب رضائی            پرونده کلاسه0302699 ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری سلامشهر     سلام علیکم احتراما  در کلاسه پرونده فوق مبنی بر ارزیابی یک با اسناد عادی و متعلق به وراث مرحوم علی رضایی باستحضار می رساند اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده ضمن تماس دو تن از محکوم لهم خانم مریم و گلدسته رضایی  از محل وقوع ملک مورد ادعا به نشانی: اسلامشهر انتهای مهدیه خیابان ابوترابیمحله فیضیه کوچه اسمعیل صادقی 9 پلاک آبی 39 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است   شرح و مستندات کارشناسی 1    حسب تصویر یک نسخه سند عادی (قولنامه) به تاریخ 36.6.3 یک قطعه زمین بمساحت 180 مترمربع توسط آقای  علیرضا به آقای حاج محمدعلی اکبری بعنوان خریدار فروخته شده است که پس از چندین داد و ستد در آخرین واگذاری در ظهر مبایعه نامه توسط آقای حمیدرضایی به آقای علی رضایی فرزند چراغعلی از قزوین فروخته شده است. 2    حسب تصویر گواهی حصر وراثت با شماره دادنامه 140191390013783493 مورخ 1401/0929شعبه 13 شورای حل اختلاف اسلام شهر شادروان علی رضایی در تاریخ 1401.04.16 درگذشته و وراث وی آقای وهب رضایی پسر متوفی و خانمها زهرا هاجر مریم ام البنی گلدسته و گلستان همگی رضایی دختران متوفی می باشند که پس از پرداخت دیون بر ترکه سهم پسر دو برابر دختر درج شده است. 3  پس از بازدید از محل مورد ادعا بنشانی فوق ملاحظه گردید ملک مورد اشاره بصورت یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه قدیمی ساز  خرپشته بوده که از حد شمال و جنوب به ملک مجاور از حد شرق به ملک مجاور و از حد غرب به کوچه بهستان 9 محدود می گردد ساختمان با اسکلت فلزی سقف طاق ضربی  نمای سیمان سفیدکف با پوشش سیمان دیواره با پوشش نقاشی ذر پذیرایی و اتاقها و کاشی بارتفاع حدود 1.5متر در سرویس ها و آشپزخانه احداث شده است در طبقه همکف سرویس بهداشتی و انباری در حیاط واقع شده و یک سرویس بهداشتی در پاگرد واقع شده است بخش مسکونی در دو طبقه در راستای طولی با درب نیوپانی چند لنگه به دو بخش تقسیم شده که بخش شمالی همکف تخلیه و الباقی بناها در اختیار خوانده می باشد بنای احداثی مجموعا حدود 278 مترمربع بوده و ساختمان دارای دو انشعاب برق یک آب و یک گاز می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد  فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی  بازدید صورت گرفته تحقیقات محلی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی ارزش ششدانگ ملک موصوف شامل عرصه و اعیان و فارغ از هرگونه دیون دیون احتمالی و نداشتن منع قانونی در حال حاضر به مبلغ 77/000/000/000 معادل هفت میلیارد و هفتصد میلیون  تومان ارزیابی  می گردد. تاریخ برگزاری مزایده 1404/03/26 از ساعت 10 الی 11 در محل برگزاری مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر می باشد

شماره پرونده: 140291920006646538