موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0300648 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه حسین احسانی محکوم است به پرداخت 2.500.000.000  ریال درحق محکوم له فرشته هدا مرزدشتی و پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال نیم عشر دولتی ، لذا با توجه به تعرفه مال از سوی شخص ثالث خانم زینب شعبانی جهت استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده قطعه زمینی است در شهر چمستان- روستای تورانکلا - کوچه بعث 8 با حدود اربعه : از شمال به نهر زراعی و سپس جاده کشاورزی  ، شرق به قطعه شماره 6 ، از جنوب به زمین کشاورزی اکبری واز غرب به قطعه شماره 4 محدود میگردد.  پیرامون عرصه فاقد دیوارکشی ویا مرز مشخصی می باشد .  مساحت عرصه 138 متر مربع بوده وعرصه فاقد اعیانی به صورت زمین کشاورزی و فاقد امتیازات رفاهی ( آب و برق و گاز) می باشد.  عرصه فوق خارج از اراضی منابع ملی پلاک 23 اصلی از بخش 1 ثبت چمستان موسوم به تورانکلا می باشد و طبق پاسخ استعلام از اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان نور، عرصه مذکور شامل اراضی اوقافی به میزان 53 سیر می باشد همچنین برابر استعلام از دهیاری و شورای اسلامی پلاک معرفی شده خارج از بافت روستا جزء اراضی کشاورزی می باشد و ملزم به رعایت حریم نهر زراعی بوده ودر حریم و بستر رودخانه قرار ندارد باتوجه به مستندابرازی ملک تعرفه شده درطبیعت ھم خوانی داردضنما با توجه به قرارگیری عرصه در خارج بافت روستا و حد نصاب نبودن مساحت عرصه امکان صدور مجوز ساخت برطبق ضوابط ساخت در طرح هادی روستا وجود ندارد. مطابق نظریه کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق (به  خصوص وقفی بودن و حریم نهر زارعی ) ارزش ملک مورد مزایده پس از کسر سهم اوقافی به مبلغ 5.000.000.000 ریال ارزیابی گردید. مال توقیفی برای روز  یکشنبه  مورخ 1404/03/25 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به، به نحو مشاعی از مال توقیفی در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد.در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت . ( ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مزایده  با مراجعه به نشانی اینترنتی setadiran.irwww. نسبت به مشاهده نظریه کارشناسی و ثبت قیمت پیشنهادی اقدام نمایند)                                                 مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140347920002544319