موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه14 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301498له ندا محبوب محکوم علیه: نوید محبوب مبنی بر دستور فروش  جهت فروش اموال توقیفی  شماره پلاک ثبتی 33 فرعی از 2394 اصلی مفروز و مجزی شده از 84  واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ پایه 37/000/000/000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد باسلام احتراما عطف به ابلاغ شماره 140309100069523889مورخ30/10/1403 ،به شماره بایگانی 0301498 درخصوص دعوی خانم ندامحبوب مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، ارزیابی یک واحد آپارتمان به آدرس: اصفهان-خیابان چهار باغ بالا کوچه فرشادی بن بست شهید رادپی بن بست شهید کریمی  پلاک 202  کد پستی 8173768181 ،هیات کارشناسی با حضور خوانده وخواهان  در  مورخ07  /11/1403 از ملک مورد نظر بازدید و پس از تطبیق اسناد ابرازی(سند مالکیت) گزارش ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد. الف-مشخصات ثبتی ملک: ملک مذکور به پلاک ثبتی  33 فرعی از2394 اصلی مفروز ومجزی شده از 84 فرعی از اصلی مذکور بخش5 ثبتی اصفهان دارای دو سند مالکیت می باشد. 1- سند مالکیت تک برگ به شماره(783974- 1401/ب)بنام خانم ندامحبوب با مالکیت چهار دانگ مشاع  ازشش دانگ عرصه واعیان . 2- سند دفترچه مالکیت به شماره ثبت 235346 دفتر1270 صفحه329 بنام آقای نوید محبوب با مالکیت دو دانگ مشاع  ازشش دانگ عرصه واعیان می باشد ب: -مشخصات ملک: ملک مذکور یک واحد آپارتمان ازمجتمع مسکونی سه طبقه واقع درطبقه زیرزمین کد  60 - به مساحت83/16مترمربع دو خوابه با دربهای داخلی چوبی  پنجرها آلومینیوم  دیوارها با پوشش کاغذ دیواری  کفها  با پوشش کفپوش  آشپزخانه اوپن  با کابینت  ام دی اف  وسرویس بهداشتی کامل  سیستم گرمایش پکیج دیواری و رادیاتور    سیستم سرمایش کولرآبی    با کاربری مسکونی دارای  انباری قطعه سی تفکیکی  به مساحت 14 /75  متر مربع درطبقه زیر زمین تحتانی،  باحق استفاده از حیاط مشاعی 35 فرعی ، دارای انشعاب آب و گاز مشترک وبرق مجزا، با قدرالسهم از عرصه وسایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن. سازه ساختمان اسکلت  فلزی با سقف تیرچه بلوک، نمای خارجی ترکیب آجر قدمت ساختمان حدود 40 سال می باشد. ` ج نتیجه ارزیابی: با توجه به موقعیت محل وقدمت ساختمان ومصالح بکار رفته ودیگر عوامل مو ثر در قیمت گذاری ، ارزش ششدانگ عرصه واعیان واشتراکات  با در نظر گرفتن شرایط روز بازار زمین بدون در نظر گرفتن دیون وبدهی های احتمالی وغیره مبلغ37000/000/000(سی هفت میلیارد ریال)ارزیابی واعلام میگردد.  

شماره پرونده: 140309920004130804