موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی؛ آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول- (نوبت دوم) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100556 ج م 4 محکوم له اله قلی سعادت با وکالت خانم عاطفه پورفتحیه و محکوم علیهما: وراث محمد صادقی  و مصنوعات فلزی و لوازم خانگی هانزاد، که محکوم علیهما بصورت تضامنی محکوم هستند به پرداخت مبلغ 4/250/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 212/500/000 ریال  بعنوان نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، با توجه به عدم پرداخت دین از طرف محکوم علیه- دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 2695 فرعی از 8999اصلی بخش 5 تبریز متعلق به محکوم علیه محمد صادقی توقیف و پس از انجام ارزیابی توسط کارشناس رسمی و طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/03/21 روز چهارشنبه از ساعت 10 الی12 صبح-از طریق مزایده در سامانه ستاد ( https://eauc.setadiran.ir) بمیزان مبلغ محکوم به+ نیم عشر دولتی بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده: : ملک مورد ارزیابی به آدرس تبریز، خیابان آزادی، چهارراه ابوریحان، اول خیابان سعدی، جنب پاساژ ایران می باشد. محل مورد ارزیابی یک باب مغازه تجاری به پلاک ثبتی 2695 فرعی از 8999 اصلی بخش 5 تبریز- که بصورت ششدانگ بوده که مقدار دودانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای محمد صادقی محکوم علیه می باشد.  مغازه مورد بازدید در سه دهنه با درب و پنجره سکوریت و با کف سرامیک و دیوارها پتینه کاری و سقف بصورت کاذب 60*60 بوده و دارای کرکره گالوانیزه می باشد.با توجه به سند مالکیت حدود اربعه ملک شمالاً 9/20 متر درب و دیواری به پیاده رو خیابان سعدی و شرقاً بطول 15/90 متر به دیوار اشتراکی با ملک مجاور و جنوباً 9/15 متر دیوار اشتراکی با پلاک مجاور و غرباً بطول 15/95 متر دیوار اشتراکی با ملک مجاور بوده و مساحت ملک طبق سند مالکیت 146 مترمربع می باشد.با توجه به مدارک موجود در پرونده مساحت ملک توقیفی 28 مترمربع کمتر از سند مالکیت بوده که ناشی از اجرای دیوار حد جنوبی مابین دو مغازه جنوبی و ملک توقیفی بوده که در محل خود مطابق با سند مالکیت اجرا نشده است که می بایست دیوار مذکور جابجا شده و مطابق سند مالکیت اجرا شود. ضمناً قبلاً مغازه حد جنوبی نیز بصورت مشاعی متعلق به محکوم علیه بوده است. ارزیابی حال حاضر بر اساس ابعاد مندرج در سند مالکیت انجام شده و برنده مزایده با علم بر اینکه دیوار حد جنوبی بایستی به محل خود طبق سند جابجا گردد در مزایده ملک شرکت خواهد نمود، ملک دارای سند دفترچه، و ملک بصورت مشاعی، و مورد ارزیابی دودانگ مشاع از ششدانگ متعلق به محکوم علیه می باشد. در زمان بازدید مغازه خالی و بدون فعالیت بود. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف (مالکیت و سرقفلی) به مبلغ 300/000/000/000 ریال معادل سی میلیارد تومان و ارزش دودانگ مشاع از ششدانگ سهم محکوم علیه به مبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد.(از دودانگ مشاعی بمیزان مبلغ محکوم به و نیم عشردولتی فروخته خواهد شد) * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده  ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- حسن دهقانی

شماره پرونده: 9909984126100762