موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله چهارم ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع شامل: شش دانگ یک باب منزل مسکونی و مغازه های متصل به آن واقع در حاشیه بلوار خیام ، حدفاصل خیام 9 و میدان پروفسور صادقی ، جنب مدرسه شهید رضا امامیان ، پلاک 113 و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(خواهان)نرگس رجائی فرزند حسین با وکالت آقای مجید محبتی با جز سهم 2 از کل سهم 7 عرصه و اعیان به استثنا ثمنیه عرصه و اعیان و مرحوم محمد رحمتی نیا با ورثه حین الفوت(خوادگان):آرزو رحمتی نیا، سمیرا رحمتی نیا، جواد رحمتی نیا، سمیه رحمتی نیا، صفورا رحمتی نیا، طاهره مروی و فاطمه رحمتی نیا با جز سهم 5 از کل سهم 7 عرصه و اعیان صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1404/2/17 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد نظر یک باب منزل مسکونی در دو طبقه با ورودی های مشترک و دارای 4 امتیاز آب و 2 امتیاز آب و2 امتیاز  برق می باشد .که دارای مساحت 321 متر مربع است که حد شمال 33.50 متر دواریست به ملک مجاور و شرقاً10 متر  دیوار به دیوار ملک مجاور و حد جنوباً 29 متر به ملک مجاور و غربا 11.10درب و دیواریست به ممر عام. ملک مورد نظر دو دربند مغازه در حاشیه حدود 90 متر مربع نیز دارد که تجاری نمی باشد و این فضا در مسیر تعریض پیاده رو نیز واقع می باشد.  با در نظرگرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت از قبیل موقعیت ملک، ارزش منطقه ای، امتیازات،عرف محل، ارزش املاک مشابه در محل، ارزش ملک مورد نظر و رکود حال حاضر در بازار مسکن با مشخصات و شرح فوق قیمت این ملک برابر چهل و پنج  میلیارد ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله چهارم برای مورخه 1404/3/28 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 300410716100076 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920003674860