موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0200777  شعبه 4اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم   محمد حسن اصغریهامحکوم است به پرداخت مبلغ 520/000/000 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  12 دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای سید حسین سید رضایی  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه  مورخه 1404/03/28 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج 3004106683000033  شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 1143 فرعی از 38 اصلی بخش 14 قزوین وفق نظریه کارشناسی مورخ 1403/12/04 در صفحه 58 پرونده به فروش می رسد لازم به ذکر است که ملک متعلق به شخص ثالث به نام آقایمحمد حسین اصغریها فرزند یوسف می باشد   احتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140322100021233420 با شماره بایگانی 0200777به تاریخ 27/11/1403 در خصوص دعوی آقای سید حسین سید رضایی به طرفیت آقای محمد حسن اصغری ها در خصوص ارزیانی شش دانگ عرصه و اعیان  زمین با بنای احداثی نتیجه کارشناسی به شرح ذیل اعلام میگردد.   ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی  دارای سند تک برگ به پلاک ثبتی  1143 فرعی از 38 اصلی بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین به مساحت 40126/16 مترمربع حدود زمین با بنای احداثی شمالا دبه دیوار به طول 200/02 به شرکت بالین نگار شرقا مرزیست به طول 225/72 متر به خیابان جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول درب و دیوار به طول 100 متر به خیابان دوم خط فرضی است به طول 50 متر به 38 اصلی سوم خط فرضی به طول 100 متر به 35 اصلی غربا درب و دیواریست به طول 175/52 متر به خیابان متعلق به آقای محمد حسین اصغری ها به کد ملی 4322846925فرزند یوسف به آدرس قزوین روستای کورانه ابتدای جاده امام زاده اباذرمی باشد.   کاربری زمین در سند مشخص نشده است از آنجاییکه  خوانده مدعی کاربری صنعتی برای زمین می باشد اما مدارکی دال بر صنعتی بودن زمین ارایه نکردند و استعلام اینترنتی از سایت ثبت من که به پیوست کزارش آمده است نیز کاربری برای زمین قید نکرده است. لذا کاربری زمین کشاورزی می باشد..لذا پس از مطالعه پرونده و بازدید از محل و حضور در دادگاه وبا توجه به تحقیقات انجام شده و لحاظ جمیع عوامل موءثر در امر کارشناسی از جمله موقعیت ، کاربری کشاورزی، دسترسی  هندسه و ابعادو مساحت  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی ودیون خصوصی و عمومی مبلغ ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان مبلغ 40،000،000،000 چهل میلیارد تومان اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

شماره پرونده: 140122920000418767