موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
                                              آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول                                                                   نوبت اول  به موجب نیابت شماره 1403289900007491344  مورخ 1403/07/07 اجرایی در پرونده کلاسه 0300059    شعبه اجرای احکام مدنی بخش زند ، با توجه به اینکه در آن اجرا قرار قبولی وثیقه در آن اجرا صورت گرفته است و به دلیل اینکه دادخواست اعسار محکوم علیه آقای رضا ابراهیمی فرزند محمدحسین صادر گردیده است و از پرداخت اقساط به تعداد 2  عدد سکه طلا تمام بهار آزادی استنکاف می نماید و با توجه به اینکه دو بار به ضامن (وثیقه گذار ) ابلاغ گردیده و اقدامی جهت پرداخت اقساط مهریه یا معرفی محکوم علیه صورت نگرفته است لذا نسبت به صدور دستور ضبط وثیقه اقدام گردید که  پس از  فروش ملک مورد وثیقه در حق محکوم له خانم مریم رحیمی جورابی واریز میگردد  ، که بنا به درخواست  محکوم له به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی مال  غیر منقول بشرح ذیل  متعلق به  محکوم علیه  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 8  الی 8:30    مورخ 1404/03/20 در محل  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زند   از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه 12/500/000/000 ریال   شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است : در اجرای دستور و خواسته موضوع پرونده شماره 140028920001620229  و شماره بایگانی 0300059  مربوط به دعوی مریم رحیمی جورابی فرزند علی حسن  به طرفیت علیرضا خدا دادی فرزند محمد  مبنی بر دستور فروش ملک توقیفی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه و بررسی مدارک و اسناد مثبوت در پرونده و بازدید از محل مورد نظر واقع در ملایر  روستای پیروز  محله پایین  کوچه شهید سید مجتبی حسینی مسجد صاحب الزمان ( عج )  کوچه بغل مسجد  کوچه شبنم 7  ،  نظر کارشناسی خود را به شرح زیر به حضورتان تقدیم میدارم : * لازم به ذکر است جهت حضور در محل و بازدید و تطابق سند با ملک معرفی شده با خواهان تماس گرفته شد و ایشان موقعیت محل ملک را نمیدانستند ، با موبایل مالک و ضامن تماس گرفته شد و خاموش بود . به ناچار پرس و جو از شعبه و حضور در روستا و پرسش از اهالی و همسایگان و معتمدین محل ملک نشان داده شد .  * ملک مورد اشاره عبارتست از یک واحد خانه ویلایی با مشخصات موجود در سند مالکیت دفترچه ای با شماره چاپی 0758515  1385/ب  و شماره ثبت 5167  صفحه 196  به مساحت 115.57 متر مربع نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 2078 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور  بخش 5 حوزه ثبت ملک ملایر به صورت شش دانگ عرصه و اعیان با مالکیت آقای علیرضا خدادادی فرزند محمد میباشد . ملک مورد اشاره با نمای سنگ دارای امتیازات آب ، برق و گاز بوده ، یک طبقه همکف میباشد . حدود اربعه ملک مورد اشاره شمالا به طول حدود 11.75 متر به ملک مجاور و شارع و شرقا به طول 10.94 متر به ملک مجاور و جنوبا به طول 14.45 متر به ملک مجاور و غربا به طول 5.64 متر به شارع میباشد . ارزش ریالی شش دانگ واحد مذکور با مشخصات مورد اشاره با فرض نداشتن هرگونه معارض ، تعریض ، انواع دیون و بدهی و بازداشتی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر مشکلات و با توجه به محل ملک و جو حاکم بر بازار نقل و انتقالات و قدمت ملک و نوع مصالح مصرفی برابر با مبلغ  1.250.000.000  تومان  ( یک میلیارد و دویست و پنجاه  میلیون  تومان ) برآورد و اعلام میگردد. تذکر : ارزیابی بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی ( مانند مصادره ای بودن و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد انجام شده است . ) و مسئولیت صحت و سقم  اظهارات و مدارک و مستندات ابرازی به عهده ی طرفین پرونده می باشد .   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی بخش زند - حسن چهاردولی
استان همدان-شهرستان ملایر- بخش زند- بلوارانقلاب

شماره پرونده: 140028920001620229