موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0303200 ج م 3 لـه امیر فلاح خطیبی  و علیه فرهام بناگذار  بخواسته 1/200/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 60/000/000 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، 6 دانگ پلاک 16 فرعی از 3353 اصلی  از بخش 7 تبریز که 3 دانگ آن متعلق خانم سمانه صمدیان ساربانقلی و 3 دانگ آن متعلق به خانم فریده زمانی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/02/13 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1404/04/01 روز یکشنبه  از ساعت 8 لغایت 12 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت با کد حراج 30004108517000066 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   ملک واقع است در: مشخصات ملک:       احتراماً عطف پرونده به شماره 0303200 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 16 فرعی از 3533 اصلی  مفروز و مجزا شده از 8 فرعی از اصلی مذکور قطعه 03 تفکیکی واقع در بخش 07 تبریز به مالکیت فریده زمانی کهنموئی و سمانه صمدیان ساربانقلی (هر کدام سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) به نشانی  تبریز ، چهارراه نادر ، خیابان کوچه باغ ، دربند باغ ، بعد از سه راهی سمت چپ ، پلاک 103 ، طبقه سوم  اینجانب پیرو بازدید و گزارش مورخ 1404.02.08 ، متن گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به حضور ارسال می نمایم. ملک مذکور طبق سند مالکیت ابرازی شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم ساختمان با موقعیت غربی ، نمای سنگی ، سازه بتنی در 5 طبقه سازه ای شامل همکف بصورت پارکینگ و 4 طبقه بالای همکف بصورت 4 واحد مسکونی و دارای آسانسور می باشد. آپارتمان مذکور به مساحت طبق سند 114.75 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 8.10 مترمربع ، تراس قطعه 3 تفکیکی به مساحت 7.26 مترمربع ، دو خوابه ، کف سرامیک ،  دیوارها کاغذ دیواری ، سقف رنگ آمیزی ، کابینت آشپزخانه هایگلاس و کمد بندی ام دی اف ، پنجره های یو پی وی سی با شیشه های دو جداره ، سیستم گرمایش پکیچ و رادیاتور و دارای انشعابات گاز ، آب و برق می باشد. با توجه به محل و موقعیت  ، مساحت ، نوع مصالح مصرفی در ساخت ، گذر بندی ، تزئینات داخلی ، قدمت بنا ، طبقه مورد نظر ، کاربری (مسکونی) ، چگونگی استقرار ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و استعلام صورت گرفته طبق معاملات املاک مشابه ، بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی و امور شهرداری و سایر ارگانهای ذیربط و سایر سوابق ثبتی و با لحاظ انشعابات و قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و سایر آئین نامه های اجرایی آن به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور مبلغ 45،000،000،000  ریال (چهل و پنج میلیارد ریال) محاسبه و تعیین می گردد.       

شماره پرونده: 140330920006125488