موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0300003 این اجرا ، ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی در حال ساخت از یک مجتمع 6 واحدی تحت پلاک ثبتی شماره 6778 فرعی از 4094 اصلی بخش 11 فارس واقع در جهرم ، زیبا شهر، خیابان کاج ، کوچه 15 را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم به شماره 140385611008011522 مورخ 1403/12/08 ، مساحت کل پلاک مذکور به میزان (321/15) سیصد و بیست و یک متر و پانزده دسیمترمربع و ابراهیم اسماعیلی فرزند یوسف علی مالک ششدانگ عرصه و اعیان آن می باشد . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، ملک موصوف شامل عرصه مطابق سند مالکیت شماره 139925 به مساحت 321/15 مترمربع و دارای پروانه ساختمانی از شهرداری جهرم به شماره 1403/53936 مورخ 1403/08/30 با زیربنا کل 827 مترمربع ، به صورت مجموعه مسکونی 6 واحدی که در چهار طبقه (همکف و حیاط با کاربری پارکینگ و طبقات اول تا سوم هر کدام دو واحد مسکونی و جمعاً به مساحت زیربنا 827 مترمربع) می باشد که فنداسیون و ستون و دیوار برشی (دیوار بتنی سازه ای) اجرا شده و هنوز سقف اولین طبقه (همکف) اجرا نشده است . بر اساس قراردادهای پیش فروش ارائه شده ، تعداد پنج واحد مسکونی پیش فروش شده و تعداد یک واحد مسکونی هنوز پیش فروش نشده است . قدرالسهم عرصه مربوط به یک واحد مسکونی پیش فروش نشده ، به میزان حدود 53 مترمربع و با توجه به تصویر پروانه ساخت ، نقشه معماری و موارد فوق الذکر ، یک واحد آپارتمانی باقیمانده که هنوز پیش فروش نگردیده ، واحد شمالی در طبقه دوم به مساحت حدود 100 مترمربع به انضمام یک واحد پارکینگ می باشد که مساحت دقیق واحد آپارتمانی و محل دقیق یک واحد پارکینگ خودرو ،  پس از پایان کار و صورتمجلس تفکیکی مجتمع حاصل می گردد . (مساحت دقیق واحدهای مسکونی و به تبع آن قدرالحصه از عرصه و مشاعات ، پس از اخذ گواهی پایان کار ساختمان و مساحی و ترسیم نقشه تک خطی واحدهای آپارتمانی که مبنای صورتمجلس تفکیکی و صدور سند مجزا برای هر کدام از واحدهای مسکونی می باشد ، قابل دستیابی است .) لذا ارزش کل ملک با در نظر گرفتن عرصه ، مجوز ساخت و اعیانی نیمه ساخت (مطابق پیشرفت کار ذکر شده) جمعاً به مبلغ 38/700/000/000 ریال و ارزش یک واحد باقیمانده از پلاک مذکور که هنوز پیش فروش نشده ، تا مرحله ذکر شده از پیشرفت کار به مبلغ 6/450/000/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز یکشنبه مورخ 1404/03/18 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مذکور بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی بابت تضمین وفق مقررات ضبط خواهد شد .     دادورز شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم - محمدرضا ناطقی                

شماره پرونده: 140312920005914629