موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه1 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 960429محکوم له: غلامحسین سبزواری محکوم علیه: مهرانگیز سبزواری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی جهت فروش اموال توقیفی پلاک ثبتی شماره 4639 اصلی بخش 04  به مبلغ پایه  ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   بازگشت به ابلاغ شماره 140409100001209326 مورخ 1404.01.16  و شماره بایگانی پرونده 960429  مبنی بر  اجرای قرار کارشناسی به استحضار می رساند: خواهان: آقای غلامحسین سبزواری و خوانده خانم مهر انگیز سبزواری موضوع کارشناسی: اجرای قرار کارشناسی مبنی بر دستور فروش ملک  ارزیابی ملک مشخصات فنی : ملک مورد ارزیابی جنوبی و درب به ساخت به ابعاد 10 در 13 متر واقع در انتهای بن بست ، یک ساختمان مسکونی ویلایی با قدمت بیش از 50 سال با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی به عرصه تقریبی 120 متر مربع و اعیان 85 متر مربع در یک سقف و انباری 9 متری در زیر زمین  است. مشخصات قانونی : ملک دارای دو جلد سند مشاع از شش دانگ یکی به نام خواهان به شماره ملک 4639 به شماره ثبت 32806 در دفتر 145 صفحه 76 واقع در بخش 14 ثبت اصفهان  به میزان دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای عبدالحسین سیزواری و سند دوم مربوط به خوانده به شماره ملک 4639 به شماره ثبت 32805 در دفتر 145 صفحه 73  واقع در بخش 14 ثبت اصفهان به نام خانم مهر انگیز سبزواری به میزان چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  است. اقدامات انجام شده:  از محل ملک واقع در خیابان چهار باغ خواجو کوچه شهید امیری (18)/ کوچه بهزاد/بن بست نسیم/ پلاک 6  کد پستی 8143663811  ساختمان مسکونی به همراهی خواهان پرونده بازدید و معاینه فنی انجام شد. اظهارات خوانده شنیده شد. تصویر مدارک خواهان دریافت و بررسی شد. گزارش کارشناسی: ملک مورد بازدید با قدمت بیش از 50 سال فاقد نمای خارجی با اسکلت دیوار باربر و طاق ضربی ، کف ها موزائیک و ملات سیمان،دیوارها سفیدکاری و رنگ ، درب و پنجره چوبی، سرویس ها کف موزائیک و دیوار ملات سیمان ، حیاط کف موزائیک و دیوار ملات سیمان ، آشپزخانه کف ملات سیمان دیوار رنگ روغن ، سقف ها رنگ پلاستیک، ساختمان امکانات چهارگانه شهری دارد.در این ساختمان سرمایش با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی است. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن کاربری، قدمت ساخت و مساحت عرصه و اعیان ، شرایط عرضه و تقاضا ، قیمت های معاملاتی روز منطقه و همچنین امکانات و تاسیسات موجود و دیگر عوامل مؤثر در ارزیابی، نهایتاً قیمت شش دانگ عرصه و  اعیان ساختمان مذکور برابر 80،000،000،000 ریال(هشتاد میلیارد ریال) بر مبنای قیمت روز بهار سال 1404 ارزیابی و تعیین می گردد.  

شماره پرونده: 9509980350300169