موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب دادنامه شماره 9110090200701100  صادره از شعبه 237 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0301251ث ج اقای رضا پیمان    محکوم است 261 عدد سکه بهار ازادی بابت مهریه خانم نجمه فرامرزی  و نیم عشر دولتی به حساب دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی کارشناس اعلام میدارد 1-  موقعیت ملک: استان تهران، تهران، خیابان پیروزی، خیابان مقداد، نرسیده به فلکه دوم، کوچه استاد محمد، پلاک 10     2. مدارک و مستندات ابرازی: - برابر تصویر نامه اداره ثبت ملک پیروزی تهران به شماره 140385601043015736 مورخ 1403.05.22 و نامه 1402.08.21 وضعیت ثبتی ملک به شرح ذیل اعلام می شود:   بازگشت به نامه شماره 140368990024782294 مورخ 1403.05.20 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 126301 فرعی از 4476 اصلی بخش 07 ناحیه 00 مسکونی واقع در همکف به مساحت 57.5 مترمربع و متن ملک که مقدار 1.70 متر مربع آن بالکن است. با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305801043001857 مالک آقای رضا پیمان مالک ششدانگ عرصه و اعیان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. سابقه پلاک : پلاک مفروزی استاندارد و به 202912 فرعی تغییر یافت.   3. مشخصات مورد کارشناسی حسب اظهارات خواهان: ساختمان در جنوب گذر ، با نمای سنگ قرار داشت.  بنا به اظهارات دارای اسکلت فلزی و با قدمتی در حدود 23 سال و شامل 4 طبقه روی زیرزمین و دارای 8 واحد و در هر طبقه 2 واحد مسکونی بود. دارای پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و بالکن می باشد. ساختمان بدون آسانسور است. سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری است.  وفق طرح تفصیلی جدید شهر تهران در زیر پهنه R122  قرار دارد.   4. توضیحات ویژه :   - نظریه کارشناس منتخب در چارچوب درخواست متقاضی و در محدوده صلاحیت و شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبتنی بر بررسی اسناد، مدارک و اطلاعات ابرازی و معاینه محلی از موضوع ارزیابی تهیه گردیده است. چنانچه بعد از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد، کارشناسان حق دارند نسبت به اصلاح گزارش بر اساس مدارک جدید اقدام نمایند. ضمناً مسئولیت صحت و اصالت مدارک، دلایل و اطلاعات به عهده کارشناس نمی باشد.   5. نظریه کارشناسی:       با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن ملک و با عنایت به دستور قاضی محترم شعبه به نظر اینجانب، ارزش ششدانگ ملک موصوف به مساحت 57.50  مترمربع کلا به مبلغ 40.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد تومان می باشد . مقرر می باشد که سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق الذکراز طریق مزایده  در مورخه 1404/04/03راس ساعت 08/00الی12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir   سایت ستاد ایران  و یا سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد. لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید انها از مورد مزایده فراهم گردد  کلیه هزینه های به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9109980200700778