موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر برصدور حکم فروش ازشعبه دوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر  مبنی بر فروش شش دانگ ملک مشاعی به پلاک ثبتی 3393اصلی از1 فرعی از بابت دعوی : آقایان رشید محمودی ، قادر محمودی و... علیه: خانم فضه محمودی  و ... به خواسته فروش ملک مشاعی مذکور به نشانی: اهر-میدان فرمانداری  -پشت هلال احمر قدیم - دربند عدالت- جنب مدرسه کوثران که مشخصات آن به این شرح  می باشد:  یکباب خانه به پلاک ثبتی 3393/1  اصلی - قطعه یک تفکیکی - واقع در اهر بخش 20 تبریز بمساحت 133/95 متر مربع و مشخصات مالکیت بشرح ؛ مالکیت یعقوب محمودی برمس به مقدار 4 سهم مشاع از 33 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1/89/659 تاریخ 1389/04/27 ، مالکیت زهرا محمودی برمس به مقدار 2 سهم مشاع از 33 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1/89/659 تاریخ 1389/04/27، مالکیت فاطمه محمودی برمس به مقدار 2 سهم مشاع از 33 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1/89/659 تاریخ 1389/04/27، مالکیت غلامرضا محمودی برمس به مقدار 4 سهم مشاع از 33 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1/89/659 تاریخ 1389/04/27، مالکیت رشید محمودی برمس به مقدار 4 سهم مشاع از 33 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1/89/659 تاریخ 1389/04/27، مالکیت فضه محمودی برمس به مقدار 13 سهم مشاع از 33 سهم عرصه و اعیان به انضمام بهای ثمنیه عرصه و اعیان مقدار 4 دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 13601 تاریخ 1399/09/05 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 170442 سری و سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920304010004486  ثبت گردیده است . مالکیت قادر محمودی برمس به مقدار 4 سهم مشاع از 33 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1/89/659 تاریخ 1389/04/27 . حدود اربعه: شمالا به دیوار بطول 10/10 متر به 3392 اصلی . شرقا ؛ دیواریست مشترک بطول 12/90 متر به شماره 3393/2 اصلی . جنوبا؛ در 2 قسمت، اول درب است بطول 1/80 متر به دیوار راهرو اشتراکی به عرض 1/5 متر، دوم درب است بطول 8/60 متر به دیوار راهرو اشتراکی به عرض 1/5 متر  غربا؛ دیواریست بطول 13/25 متر به کوچه . شهرداری اهر طی نامه شماره ص/03/8379 مورخ 1403/10/05 اعلام نموده؛ ملک مورد بحث برابر طرح در کاربری مسکونی واقع گردیده و از حد غرب به عمق 1/70 متر عقب کشی دارد و با توجه به عدم دسترسی به داخل ملک، اظهار نظر در مورد تخلف ساختمانی امکان پذیر نیست . شرح وضعیت: اعیانی ها: یک باب ساختمان مسکونی تک طبقه ورود به حیاط واقع در حد شمالی ملک با قدمت بالای 40 سال و به مساحت حدود 65 مربع و با انشعابات کامل که با دیوار بنائی آجری و سقف چوبی احداث شده و داخل سفید کاری گچی و نمای آجر روکار 5 سانت و پنجره ها فلزی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد و شامل ؛ دهلیز + 2 اتاق + آشپزخانه مدل قدیمی + پستو می باشد. اعیانی واقع در حد جنوبی ملک به مساحت در حدود 11 متر مربع و شامل توالت + حمام + انباری و با دیوار آجری و سقف توالت چوبی و سقف بقیه طاق ضربی می باشد. نتیجه کارشناسی: توجها به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت ملک، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر و خیابان‌ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به قطعات مجاور و با منظور نظر داشتن کاربری آن و اعیانی های اجرا شده و نیز میزان بهره‌ دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع، نسبت به ارزیابی عرصه و اعیانی و امتیازات و انشعابات ملک پلاک ثبتی 3393/1 اصلی بخش بیست تبریز واقع در اهر اقدام و ارزش کارشناسی ملک مذکور بدون در نظرگرفتن دیون ‌و تعهدات ‌احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و سایر موارد قانونی و حقوقی و مالکیتی، به مبلغ 21/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان توسط کارشناس رسمی قوه قضائیه ارزیابی گردیده است وششدانگ ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی ازطریق مزایده با این شرایط  به فروش می رسد: 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/04/02   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی  مبلغ مورد مزایده پس از تائید و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از ملک به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140330920000490106