موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده برابر دادنامه شماره 140347390001027056  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی0300671 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه یونس صباغی فرزند یداله  محکوم است  به پرداخت یک فقره چک به شماره 496526مورخه 1402/11/23به مبلغ 1/100/000/000ریال عهده بانک رفاه کارگران به کد رهگیری 162699988  در حق محکوم له مجتبی رامیان یارسمی  فرزند قاسم و همچنین برابر دادنامه شماره 140347390004636099    صادره از شعبه پنجم  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی0301903 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه یونس صباغی فرزند یداله  محکوم است  به پرداخت یک فقره چک به شماره 496561 مورخه 1402/12/18 به مبلغ 4/500/000/000 ریال عهده بانک رفاه کارگران با کدرهگیریه 165764419 در حق محکوم له هومن شاهانی فرزند حسین علی  و همچنین برابر دادنامه شماره 140347390002949566    صادره از شعبه پنجم  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی0301781 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه یونس صباغی فرزند یداله  محکوم است  به پرداخت چک به شماره 308864 مورخه 1402/10/25  به مبلغ 1/180/000/000  ریال عهده بانک صادرات به کد رهگیری 160494179  در حق محکوم له علی اکبر نوری فرزند ید اله  به انضمام نیم عشر اجرائی در هر پرونده بصورت جداگانه در حق دولت که اموال محکوم علیه که به شرح ذیل توقیف و  مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از : آدرس ملک: ملک واقع در بهشهر ،جاده دانشگاه ، خط گاز شرقی ، اراضی ابراهیم زاده  بررسی و مشاهدات :  نماینده محکوم علیه یک قطعه زمین به مساحت 2400 متر مربع بر اساس یک برگ مبایعه نامه خرید  تعرفه نموده و اعلام داشته  عرصه تعرفه شده واقع در اراضی زراعی بهشهر  به آدرس فوق الذکر  ار محکوم علیه خریداری نموده است با توجه به نقشه ارایه شده قسمتی از عرصه به  مساحت تقریبی 1140 متر مربع که کاربری آن بصورت خشکه زاری  می باشد، را توقیف نموده است . حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به زمین  اشخاص و جنوبا" وصل به زمین اشخاص و شرقا" وصل به راه عبوری و کانال و غربا"به  زمین اشخاص  متصل می باشد. پیرامون عرصه فاقد حصار بوده ، در زمان بازدید  سطح عرصه بصورت بلاکشت بوده ،کاربری عرصه بصورت خشکه زاری می باشد.  محکوم علیه قسمتی از عرصه تعرفه شده را طبق نقشه ارایه شده  مجموعا" به مساحت 1140 متر مربع  توقیف نموده و بر ای ارزیابی مشخص نموده است . طبق نقشه ارایه شده که بصورت تفکیکی بوده چهار پلاک از نقشه ارایه شده در جبهه میانی را تعرفه نموده است،  قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق  و گاز می باشد. عرصه تعرفه شده در جبهه شمالی خط گاز قرار دارد. نظریه کارشناسی:  با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم علیه ، مساحت  کل قطعه تعرفه شده طبق مبایعه نامه در حدود 2400 متر مربع بوده که از این مقدار  طبق نقشه ارایه شده  به میزان  1140 متر مربع جهت ارزیابی توقیف گردید.  عرصه تعرفه شده به همین مقدار از قبل توسط نیروی انتظامی توقیف گردید . با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری ملک (خشکه زاری) ، نوع مالکیت در صورت نداشتن هر گونه معارض حقیقی و حقوقی و بدهی احتمالی و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای و سایر عوامل موثر در قضیه  ارزش ریالی  محدوده توقیف شده از ملک تعرفه شده درسطح یاد شده 1140 متر مربع با  شرایط مذکور مجموعا" به مبلغ 7.410.000.000 ریال( هفتصدو چهل و یک میلیون تومان ) اعلام و ارزیابی گردیده است. نتیجتاً اموال موصوف برای روز سه شنبه مورخه 1404/03/20 ساعت 10 الی 11 به صورت مشاع  و هزینه اجرا از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 140347920000720403,140347920001479315,140347920002605047