موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0100251  له خانم فاطمه نوری شیرازی  با وکالت آقای اکبر یوسفی  علیه عبداله فتاحی  مبنی بر فروش ملک که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل ششدانگ  پلاک ثبتی 442فرعی از 14 اصلی بخش 10 ثبت نور واقع در شهرستان نور،روستای گنج یاب ، خیابان افرا  ارکیده 2 ، دارای سند مالکیت کاداستری به شماره 605127 ه98 ،بصورت سه دانگ  مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ، زمین با بنای احداثی درآن به مساحت 37.275مترمربع ، که در مورخه 1399/05/27به نام خانم فاطمه نوری شیرازی فرزنداسمعیل سابقه ثبت داشته و سند مالکیت فوق صادرگردیده است. طبق حدود اربعه مندرج درآن شمال به دیوار بطول 16.54 متر به چهارده اصلی، شرقاً به دیوار بطول 16.35 متر به چهارده اصلی ،جنوباً دیواریست بطول 17.17 متر به چهارده اصلی ، غرباً درب و دیواریست بطول 16.37 متر به کوچه ، از نظر مختصات محدوده استقراری با موقعیت مندرج درسند مالکیت فوق الذکر مطابقت دارد ودر ضلع غربی نیز محدوده به معبر موجود محدود و دارای دو درب ورودی( بزرگ و کوچک) است.طبق مشاهدات صورت گرفته  محدوده  رقبه محصور به دیواراست و داخل عرصه نیز در موقعیت شرقی ، اعیانی سا ختمان مسکونی ویلایی بصورت دو طبقه ( دوبلکس) با نمای سیمانی سنگ و سقف پیشانی دار، احداث است .مساحت ساختمان حدوداً 200 متر مربع که درطبقه همکف، شامل فضای ( آشپزخانه، هال و پذیرایی ، تراس ورودی ، سرویس بهداشتی ، یک اتاق خواب ، راه پله دسترسی به طبقه اول )و طبقه اول نیز شامل (فضای هال رابط و سه اتاق خواب و تراس غربی و جنوبی) است . کف سازی با سرامیک ، درب ضد سرقت ورودی، پنجره ها از مصالح استاندارد نوین ، اتاق خواب دارای کمد و از نظر احداث تکمیل و آماده سکونت و بهر ه برداری است.این واحد دارای انشعابات آب و برق و گاز منصوبه است .بقیه عرصه بصورت حیاط جنوبی محوطه سازی گردیده و دارای یک فضای استخر روباز در محوطه است ، احداث استخر نیز تکمیل است و همچنین یک واحد پارکینگ رو باز نیز در محوطه رویت شده است .  با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و زمانی پلاک موصوف، شکل هندسی پلاک، حدود اربعه و ابعاد و اندازه آن و میزان مساحت آن و وقوع آن در یک  کوچه  واعیانی احداثی درآن و امتیازات  منصوبه در آن، بدون در نظرگرفتن دیون احتمالی پلاک(اعم از دولتی و خصوصی ) و سایر محدود یتهای آن، ارزش روز شش دانگ پلاک 442فرعی از 14 اصلی بخش 10 ثبت نور به مبلغ 73.000.000.000 ریال برآورد و اعلام می گردد که نظریه کارشناسی قطعی گردید. . مزایده در تاریخ2/4/1404 روز دوشنبه  از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند..دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نور -سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140147920000675152