موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه  140391990038769335مورخ 1403/11/29 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری و در راستای اجرای مفاد دادنامه 140391390009452516 مورخ 1403/06/19 و اجرائیه صادره بشماره 140391420000925077 مورخ 1403/10/02 صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی وحقوقی شهرری که به کلاسه ی 0302428 ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛  مربوط به محکوم له: فرهاد صادقی پری و محکوم علیهم: سعید صادقی پری - مرضیه صادقی پری - حمید صادقی پری - فاطمه مصلی نژاد - فرزانه صادقی پری با موضوع ( فروش اموال موضوع خواسته(سه دانگ یک ملک به پلاک ثبتی 957 فرعی از 34 اصلی بخش دوم شهرستان نوشهر به آدرس شهرستان نوشهر بلوار امام رضا بعد از پل ماشلک خ افشار کوچه افشار 3 ) فلذا   توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و  توصیف اجمالی شده است: بدوا" پاسخ استعلام ثبتی :وضعیت ثبتی پلاک 957 فرعی از 34 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک:یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 957 فرعی از 34 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 217.7 متر مربع -مشخصات مالکیت: مالکیت حسن / صادقی فرزند محمد شماره شناسنامه 7 تاریخ تولد - صادره از ری دارای شماره ملی - با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 20039 تاریخ 1385/07/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 85 شهر نوشهر استان مازندران، ثبت گردیده است.مالکیت مرضیه / صادقی پری فرزند حسن شماره شناسنامه 0 تاریخ تولد 1369/09/11 صادره از ری دارای شماره ملی 0480245126 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: 3دانگ مشاع از 6دانگ تا زمانیکه مصالح درقید حیات میباشند 1 - حق استفاده رایگان از مورد صلح رادارند 2 - متصالح بدون اجازه محضری مصالح حق انتقال مورد صلح بغیرراندارند . با شماره مستند مالکیت 4802 تاریخ 1396/07/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 339 شهر نوشهر استان مازندران، ثبت گردیده است. نظریه ارزیاب :موضوع  ارزیابی سه دانگ پلاک ثبتی 957 فرعی از 34 اصلی بخش دوم حوزه ثبت نوشهر به نشانی نوشهر،بعد از پل ماشلک،خ افشار،افشار یک،قبل از فرعی سوم سمت راست به کد پستی 38691-46519 شهرداری نوشهر -طی تصویر سند مالکیت،یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 217.7 مترمربع به پلاک ثبتی 957 فرعی از 34 اصلی واقع در قریه موسی آباد بخش دو قشلاقی دهستان خیرودکنار حوزه ثبت نوشهر،سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره مستند مالکیت 20039 به مالکیت آقای حسن صادقی و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره مستند 4802 به مالکیت خانم مرضیه صادقی پری می باشد.  تشریح وضعیت:ملک تعرفه شده قطعه زمینی است از شمال به ملک مجاور،از شرق به کوچه،از جنوب به ملک مجاور و از غرب به ملک مجاور محدود می باشد.ملک محصور با دیوار بلوک سیمانی و نرده فلزی روی آن و دارای دروازه فلزی ماشین رو در ضلع شرق می باشد.یک بنای مسکونی دو طبقه در ملک احداث شده است.ملک دارای امتیاز آب،برق و گاز می باشد.لازم به ذکر است که در روز قرار کارشناسی درب ورودی ملک قفل بوده و ورود به ملک امکان پذیر نبوده،طی اظهارات خواهان کلیدها نزد احدی از خواندگان-خانم مرضیه صادقی پری- بوده،خواندگان در روز قرار کارشناسی حضور نداشته و طی تماس تلفنی با خانم مرضیه صادقی پری-مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان- نامبرده عنوان نمودند که ساختمان دو طبقه،همکف مشتمل بر نشیمن،آشپزخانه،سرویس بهداشتی و طبقه اول شامل چهار اتاق خواب،سرویس بهداشتی و تراس شرقی می باشد.کف سازی از سرامیک،پوشش سطوح دیوارها سفیدکاری،کابینت MDF، درب های اتاق های خواب چوبی،گرمایش از طریق یک دستگاه پکیج و رادیاتور،اتاق های خواب هر کدام دارای سیستم سرمایش مستقل و سرمایش همکف از طریق یک دستگاه اسپیلت تامین می گردد.با توجه به بررسی های صورت گرفته،موقعیت مکانی ملک،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و بر زمین،مساحت ملک و شرایط بنای احداثی،نوع مالکیت،امتیازات متعلقه و فارغ از هر گونه تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک با بنای احداثی به مبلغ چهل و پنج میلیارد ریال ( 45.000.000.000 ریال) ارزیابی می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه (سه دانگ مشاع  از ششدانگ عرصه و اعیان )در روز سه شنبه مورخه 1404/03/27ساعت 08 الی 11  صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140391920005386764