موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  67  دادگاه  صلح  مجتمع شهید مطهری به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.400283  آقای  علیرضا نعمتی    محکوم است به پرداخت 4 عدد سکه تمام  بهار آزادی  در حق خانم  اکرم باوفا  و نیز مبلغ  135.600.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1404.04.04    از ساعت    09:00    الی      10:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: 10.1700 سهم از 14 سهم از سهم الارث  محکوم علیه از120سهم  ملک مرحوم حسین نعمتی به نشانی مشهد مصلی 6 سمت راست روبروی حسینیه کوچه 2 متری پلاک 32 ،علیرغم پیگیری بعمل آمده آقای علیرضا نعمتی ( احدی از خواندگان ) اعلام می نماید ملک به شخصی بنام آقای علی رام فروخته شده و وی و ورثه مالکیتی در ملک ندارند. تصویر ناخوانای اجاره خط آستان قدس رضوی که به استناد آن نام مستاجرین براتعلی و حسین فرزندان نعمت اله و نام خانوادگی آنها  ( ناخوانا ) و نعمتی و مساحت عرصه ملک 66.74 مترمربع ، قسمتی از قطعه شماره 12 ج موقوفه آستان قدس رضوی مجزی شده از پلاک ( ناخوانا ) واقع در بخش 9 مشهد و مدت اجاره از مهرماه 1352 تا آخر شهریور 1369 بمدت 17 سال ذکر شده است به دلالت تصویر نامه شماره 6.1403.27828مورخ 1403.12.18 شهرداری منطقه 6 مشهد ملک فوق دارای کد نوسازی 6.4.35.8 و موقوفه آستان قدس رضوی می باشد . ملک مسکونی تعرفه شده واقع در آدرس ذکر شده با کد نوسازی 6.4.35.8و با مختصات جغرافیایی 4017841 736184 با مساحت عرصه حدود 66.74  مترمربع ( طبق اجاره خط ارائه شده ) ، زیر بنای کل حدود 60 مترمربع ، در 2 سقف زیر زمین ، همکف ، با قدمت بیش از 30 سال احداث شده است . مشخصات ساختمان عبارتست از سازه دیوار باربر ، نمای سیمان سفید و رنگی قدیمی ، یک درب فلزی ورودی ، پنجره های محیطی فلزی و آلومینیوم با شیشه های معمولی و دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری می باشد.طبقه زیرزمین با عمق حدود 1.20 متر از سطح حیاط دارای حمام  کمد دیواری مستعمل  کابینت فلزی زمینی مستعمل  سالن با فرش کف موزائیک و بدنه کاشی و سقف گچ می باشد طبقه همکف با ارتفاع کف از سطح حیاط حدود ،1.50 متر ، دارای یک سالن  توالت و انباری و آبگرمکن دیواری مستعمل حیاط می باشد . فرش کف طبقه سیمان و موزائیک پوشش بدنه و سقف گچ  سیستم حرارتی بخاری گازی و فاقد سیستم برودتی  می باشد . عرصه ملک فوق استیجاری و موقوفه آستان قدس رضوی می باشد .طبق اطلاعات مندرج در سامانه فاش شهرداری مقدار عرصه ملک برابر سند 66.74 مترمربع و مساحت عرصه بعد ار تعریض 57.37 مترمربع می باشدملک تخلیه و در ید آقای رام که اظهار می دارد ملک را از ورثه آقای حسین نعمتی خریداری نموده است می باشد . هیچ گونه سند اعیان و پایانکاری بابت ملک فوق ارائه نگردید . با فرض اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و با فرض عدم هرگونه بدهی در وضع موجود ( تسویه حساب با شهرداری و آستان قدس رضوی و . . .  )  با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای مساحت عرصه وقفی  اعیان  قدمت بنا  مشخصات  اندازه و تناسب ابعاد دسترسی ها کاربری مورد استفاده وفق سابقه ، تحقیقات محلی عوامل موثر در ارزیابی حدود معاملات در منطقه و شرایط روز  ارزش روز ششدانگ اعیان و منافع عرصه استیجاری ملک به انضمام انشعابات منصوبه ساختمان به مبلغ پایه مزایده  32.000.000.000ریال ( معادل سی و دومیلیارد ریال ) که به میزان فوق الذکر به مبلغ 2.712.00.000 ریال مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد .                                                                 دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول محمدی  

شماره پرونده: 140325920007838732