موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140347990031198458-1403/10/04 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس  که به کلاسه ی 0302139ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛محکوم علیه اقای میثم ساعدی محکوم است به پرداخت مبلغ 3/305/000/000 ریال در حق محکوم له محمد حق نژاد با وکالت سحر شاهد همچنین وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر به میزان 165/250/000 ریال در حق صندوق دولت؛ در راستای اجرای مفاد نیابت و در جهت استیفای محکوم به ؛قطعه ملک متعلق به محکوم علیه واقع در نوشهر ـ چلندر ـ جاده گاز غربی چلندر ـ شهرک کوهپا به مساحت 230 متر مربع بدوا توقیف و  سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و  توصیف اجمالی شده است: محل ملک موضوع پرونده به نشانی نوشهر،روستای چلندر،جاده گاز غربی،جنب کوچه شالیزار8،شهرک کوهپا،پلاک 16 شهرک با کد جغرافیایی 36.583689 درجه شمالی و 51.6791336 درجه شرقی اقدام نموده به استحضار می رساند که ملک تعرفه شده قطعه زمینی است به مساحت 230 مترمربع(طبق تصویر مبایعه نامه ابرازی) از شمال به ملک مجاور،از شرق به کوچه اختصاصی ملک مجاور،از جنوب به ملک مجاور و از غرب به خیابان شهرک محدود می باشد.یک بنای مسکونی دو طبقه به مساحت تقریبی 200 مترمربع همکف شامل:نشیمن،آشپزخانه،سرویس بهداشتی و یک اتاق خواب و طبقه اول شامل:یک اتاق خواب به همراه سرویس بهداشتی مستقل،نشیمن و تراس جنوبی است.کف سازی طبقه اول از سرامیک،پوشش سطوح دیوارها سفیدکاری و رنگ آمیزی،پنجره ها دو جداره UPVC، کف سازی طبقه همکف،درب های اتاق ها و کمدهای دیواری،کابینت آشپزخانه،پنجره های طبقه همکف به استثنای پنجره ورودی،آسانسور،کلیه شیرآلات و کلیدها و پریزها و روشنایی ها اجرا نشده است.بنا در حال حاضر به صورت نیمه کاره بوده و قابلیت بهره برداری ندارد.ملک دارای امتیاز برق و گاز مستقل و آب اشتراکی با شهرک می باشد.براساس نامه شماره 10388 مورخ 1404.01.30 سازمان اموال و املاک استان مازندران،ملک موضوع پرونده به میزان دو دانگ و چهار سیر و هفده نخود و یک گندم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت بنیاد علوی می باشد.با توجه به بررسی های صورت گرفته،موقعیت مکانی ملک،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و بر زمین،مساحت ملک و شرایط بنای احداثی،نوع مالکیت،امتیازات متعلقه و فارغ از هر گونه تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش ملک با بنای احداثی به مبلغ شصت میلیارد ریال ( 60.000.000.000 ریال) ارزیابی می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه و در قبال طلب محکوم علیه به صورت مشاع در روز دو شنبه مورخه 1404/03/26ساعت 08 الی 11  صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920003967678