موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگھی مزایده اموال منقول نوبت اول  بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق اجرای احکام دادگاه عمومی زرقان محکوم علیه محمداسماعیل جوکار فرزند مجید به پرداخت مبلغ 8/139/999/999 ریال بعنوان غرامات وارده ( به نسبت ثمن پرداختی ) 2- مبلغ 285331094 ریال بابت هزینه دادرسی 3- مبلغ 928000 ریال بابت هزینه دفتر  خدمات الکترونیک قضایی و مبلغ  7 میلیون ریال به عنوان هزینه کارشناسی در حق محکوم له آقای محمدرضا متقی پیشه فرزند محمدحسن و نیم عشر دولتی محکوم گردیده است  با توجه به اینکه محکوم علیه از مفاد اجرائیه در وقت مقرر قانونی امتناع نموده لذا در قبال مبالغ فوق الذکراموال غیرمنقول/منقول ذیل (یک واحد آپارتمانی تحت پلاک ثبتی 5233 فرعی از 386 اصلی قطعه 102 واقع در بخش 3 حوزه زرقان در مالکیت آقای محمدرضا متقی پیشه و در تصرف آقای اسماعیل جعفری (محکوم علیه)) که کارشناس رسمی دادگستری اموال مزبور را به شرح ذیل توصیف و ارزیابی نمود که پس از تشریفات قانونی و و تا تاریخ تنظیم آگهی توقیفی مقدمی به این دادگاه اعلام نگردیده است و رعایت ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی و ماده 119 ق. آ. د. م فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مقرر گردید اموال مورد نظر در تاریخ 1404/03/20 در ساعت 8 الی 11 صبح  در سامانه اینترنتی  WWW. SETADIRAN.IR  از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه ذیل برگزار می گردد. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناسی ذیل مبلغ 10/800/000/000 ریال (ارزش 6 دانگ ملک/مال) شروع و شخص یا اشخاصی برنده مزایده شناخته خواھند شد که بالاترین مبلغ را پشنھاد و ده درصد آن را نقداً فی المجلس (در سامانه اینترنتی WWW. SETADIRAN.IR) به عنوان سپرده پرداخت نمایند و در صورت عدم پرداخت مابقی بھای مال سپرده تودیعی پس از کسر از ھرینه مزایده به نفع دولت ضبط خواھد شد. در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با ھماھنگی این اجرا از اموال دیدن نمایند% مشخصات منزل مسکونی طبق نظر کارشناسی مورخ 1403/12/13 : ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی شهرشتان زرقان با سلام و درود احتراما بازگشت به ابلاغیه الکترونیکی شماره 140312100063392948  مورخ 21 . 10 . 1403 (مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0300068) مربوط به دعوی آقای محمد رضا متقی  پیشه بطرفیت آقای محمد حسین جوکار و قرار کارشناسی شماره 140312440001989815 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 5233 . 386 به همراه ارزیابی قیمت میزان مساحت مشاعی آن ، باستحضار می رساند پس  از همکاری متصرف و در نهایت با راهنمایی وکیل محترم محکوم علیه از  ملک به آدرس لپویی . ساختمانهای مسکن مهر مجتمع فرهنگیان- بلوک 6.1 E (13 فرهنگیان) طبقه اول.واحد آپارتمانی شماره 9 (سمت چپ) با کد پستی درج در محل به شماره 7341181239مطابق تصاویر پیوست ، بازدید و بررسی بعمل آمد و نتیجه بشرح ذیل بحضورتان تقدیم می گردد: ملک مورد نظر آپارتمانی است بصورت دو خوابه از مجموعه آپارتمانهای مسکن مهر لپویی واقع در طبقه اول بلوک 6.1 E که بنا بر مدارک ارائه شده توسط متصرف دارای مساحتی برابر 79.50 مترمربع با قدرالسهم ازعرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن  نمای این آپارتمان از اندود سیمانی و پوشش کف از سرامیک و بدنه سفیدکاری و سیستم سرمایش آن کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و فاقد آسانسور و مجهز به انشعابات برق و گاز و آب بوده و در زمان بازدید از آن بصورت مسکونی استفاده و بنا بر اظهار متصرف ، با مبلغ 50 میلیون تومان بعنوان قرض الحسنه و اجاره ماهیانه 4 میلیون تومان در اختیار مستاجر بود(قرارداد ارائه نگردید) علیهذا با عنایت به محل وقوع و موقعیت ملک ، قدمت ، استحکام ، امکانات و تجهیزات ، مساحت ، دسترسی و توجه به نرخ عادله روز و ازطرفی صرفنظر از اصالت ، صحت و سقم اسناد و مدارک و محل ابرازی و صرفنظر از سوابق ثبتی (که برعهده کارشناس مربوطه می باشد) و بدون درنظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به بانکها ، شعب قضایی یا ارگانهای دولتی و خصوصی و یا افراد حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک صدرالاشاره مطابق آدرس فوق و بصورت تخلیه به مبلغ  10.800.000.000 ریا ل (برابر یک میلیارد و هشتاد میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد. به اطلاع می رساند که املاک معرفی شده در تاریخ 1403/03/20 راس ساعت 08 تا 11 ظهر در سامانه اینترنتی WWW. SETADIRAN.IR  از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع افراد شرکت کننده می بایست 10 درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سامانه فوق به حساب سپرده دادگستری واریز  در ساعت مشخص شده به سامانه فوق مراجعه نمایند. ملک مورد مزایده و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد داده واگذار خواهد شد وشخص برنده باید مابقی بهای مال را ظرف مدت 30 روز از تاریخ زمان برگزاری مزایده، پرداخت نماید. در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده؛ به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت کنندگان می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از املاک مزبور بازدید نمایند مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان زرقان - نیلوفر تنها
استان فارس -شهر زرقان- بلوار شهید بخشنده - خیابان شهرداری - روبروی شهرداری - کدپستی: 7341639184

شماره پرونده: 140112920003646335