موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی 0201975اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل حسب درخواست محکوم له به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140247390003783652 ،در راستای ماده 1 و 9 از قانون چک اصلاحی سال 1397  محکوم علیه به پرداخت مبلغ  2/700/000/000 ریال بابت اصل خواسته چک شماره  653779 و پرداخت مبلغ  120 میلیون  ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان در حق خواهان و پرداخت هزینه اجرا نیم عشر در حق دولت محکوم است .( که طبق محاسبه تاکنون مبلغ 2/820/000/000 ریال  بدهی محکوم علیه در حق محکوم له می باشد) بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  بدهی محکوم علیه 2دانگ و 33سیر و 11مثقال و 23نخود و 3/1 ارزن معادل 113/7479 سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ2/820/000/000 ریال به فروش  برساند   و همچنین در پرونده کلاسه اجرایی   0201000    شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل نظر به  معرفی مازاد  مال(زمینی به مساحت 170 متر  در روستای توران کلا)  از سوی ثالث  محمد قربانی  جهت پرداخت بدهی محکوم علیه احمد قربانی    محکوم است به پرداخت مبلغ  1/201/300/000 ریال در حق محکوم له  مهدی رستمی    و پرداخت مبلغ      60/065/000      ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت معرفی شده است بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان  بدهی محکوم علیه 1دانگ و 8سیر و 7مثقال و 7نخود و 0/4 ارزن معادل 48/4558سهم  از  زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 1/201/300/000ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .     موضوع: ارائه نظریه گزارش کارشناسی مورخه 1404/02/18   با اهداء سلام و تحیات الهی، احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده بایگانی کلاسه 0201975/م ش2 مبنی بر اجرائیه صادره له آقای حمید خالقی فرزند جعفرقلی (محکوم له) علیه آقای احمد قربانی فرزند جعفر (محکوم علیه) مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل (محکوم به)اینجانب ضمن اطلاع از اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی و تقویم (رقبه توقیفی از طرف مرجع محترم فرماندهی پاسگاه آغوزبن شهرستان آمل) نسبت به ششدانگ یکقطعه زمین فاقد پلاک ثبتی مفروزی واجد فروشنامه عادی دستنویس بمساحت حدوداً m2  170 منتسب به املاک روستای ییلاقی تورانکلاء جزء دهستان بالا خیابان لیتکوه از توابع بخش امامزاده عبدالله(ع) شهرستان آمل (تقسیمات جغرافیایی کشوری) و از لحاظ ثبتی تحت پلاک 167  اصلی بخش 9  از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) واقع در محدوده مصوب بافت روستای واجد حدود و مشخصات اربعه بشرح ذیل عبارتند از : شمالاً): دیوارک بلوکی به قطعه 126 مترمربعی . شرقاً): دیوارک بلوکی به قطعه 125 مترمربعی . جنوباً): دیوارک بلوکی به زمین آقای سیدیحیی موسوی . غرباً): درب و دیوارکی بلوکی به عرصه و اعیان قطعه 186 و راه عبور 6 متریبن بست خاکی موجود متصل و محدود میگردد . نشانی: شهرستان آمل کیلومتر 20 محور آمل به چمستان کیلومتر 90 جاده جنگلی  ییلاقی واز به گزناسرا روستای ییلاقی تورانکلاءبسمت سبزه خمن املاک قریه ییلاقی تورانکلاء قطعه زمین محصور با دیوارک بلوک سیمانی و یک دروازه آهنی مشبک مورد تعرفه عزیمت که متعاقب آن طی بازدید میدانی معاینه فنی و پیمایش بعمل آمده مطابقت و جانمایی قطعه زمین موصوف توقیفی ابرازی با عالم طبیعت و سایر رسیدگیهای لازم و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر موقعیت جغرافیایی وضعیت مکانی عرف محل تحقیقات محلی بعمل آمده از مشاورین املاک منطقه در خصوص آخرین معاملات انجام شده و لحاظ نمودن سایر جوانب مؤثر و تأثیر گذار در ارزیابی نتیجه مراتب انجام امر کارشناسی ذیلاً باستحضار میرسد . ارزش تمامت ششدانگ یکقطعه زمین موصوف توقیفی فاقد پلاک ثبتی دارای عرصه ای بمساحت حدوداً  m2  170 و فاقد اعیانی و فاقد امتیازات و انشعابات روستایی محصور با دیوارک بلوکی و یکدرب آهنی مشبک بوده که رقبه مذکور در بر شرقی انتهای راه عبور 6 متری بن بست با بر دسترسی بمیزان 3 متر واقع گردید که قطعه زمین موصوف تحت موقعیت مختصات و مشخصات جغرافیایی میانی سیستم ( U.T.M) جهانی Y=4014879 و X=0609111 ( منطقه 39 S) استقرار یافته است علی ایحال بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی با کافه توابع و متعلقات آن قطع نظر از دیون و تعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن بدهی بازداشتی و توقیفی و غیره به اشخاص حقیقی و یا حقوقی من حیث المجموع بمیزان 5/950/000/000 (پنج میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون) ریال به نرخ روز با وضعیت موجود و شرائط فوق (قیمت پایه جهت طرح در اجرای مزایده عمومی) برآورد و اعلام نظر میگردد       را از طریق مزایده حضوری در روز  یکشنبه  مورخ 1404/03/25 از ساعت 8 الی9 صبح   همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140247920001732170