موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه11 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0100149له  سوسن کاظمی محکوم علیه: منصور خجسته بخت  مبنی برمطالبه مهریه  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفیدودانگ یک باب مغازه تجاری با مساحت حدود  10متر درز میدان نقش جهان پلاک 41به مبلغ56/000/000/000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   به نام خدا رییس محترم شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان باسلام و احترام         بازگشت به ابلاغ شماره 140309100082613446 مورخ 1403/12/21  در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0100149 با از محل وقوع ملک به نشانی میدان نقش جهان سمت چپ خیابان سپه دومین مغازه از گوشه شمال غربی میدان پلاک 41  کد پستی 8147773171  بازدید و اندازه گیری به عمل آمد  و بنا بر قرار صادره مبنی بر ارزیابی ملک نتیجه به شرح زیر به استحضار میرسد:         ملک مورد نظر عبارت است از یک باب مغازه تجاری با مساحت حدود ده  متر مربع  با دیوارهای باربر خشتی و کاهگلی با اندود گچ و رنگ ، سقف طاق چشمه، درب بیرونی چوبی و مشبک و شیشه خور میباشد  پوشش کف مغازه سرامیک و ملک فاقد سیستم گرمایش و سرمایش بوده و دارای انشعاب برق تک فاز و نمای بیرونی آجر سنتی میباشد. ملک جزء موقوفه صارم الدوله و زیر نظر استانداری اصفهان میباشد. لازم به ذکر است علیرغم درخواست  قبلی هیئت کارشناسی و اینجانب از خوانده برای ارئه مدارک و سوابق ملک ایشان از ارایه مدارک خودداری نموده و اینجانب بر اساس مدارک موجود در پرونده گزارش کارشناسی را تقدیم می نماید .           با عنایت به موارد فوق و موقعیت ملک ، گذر بندی ، کیفیت ساخت و قدمت  ،متعلقات و اشتراک های ملک ،  ارزش روز حقوق تجاری مغازه مذکور  بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به شهرداری و سایر دوایر دولتی برابر با168 میلیارد ریال معادل شانزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد. با توجه به سهم آقای خجسته بخت از حقوق تجاری ملک به میزان دو دانگ ارزش سهم ایشان به مبلغ 56 میلیارد ریال معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان میباشد         باعنایت  به مفاد ماده یازده تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی و حجم کار انجام شده و ارزش ملک هزینه کارشناسی 170 میلیون ریال معادل هفده میلیون تومان اعلام میگردد خواهشمند است دستور فرمایید باقیمانده مبلغ را به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری واریز نمایند.  

شماره پرونده: 140109920000701431