موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0400335مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 1403093900011869712مورخه 5/9/1403صادره از سوی شعبه اول حقوقی  دادگستری  گلپایگان  در خصوص دعوی آقای مجتبی جهان بخشی به طرفیت خانم مریم جهان بخشی، آقای جهانگیر جهانبخشی، خانم معصومه جهان بخشی، آقای غلامرضا جهان بخشی، خانم الهام جهان بخشی، آقای علیرضا جهان بخشی، آقای  مصطفی جهانبخشی، آقای  مجید بهرامی، آقای محمود شاهوردی، خانم  فتانه شاهوردی، آقای  علیرضا جهانبخشی، خانم فرشته شاهوردی، آقای هوشنگ بهرامی، خانم فاطمه جهان بخشی، خانم پروانه سبزواری، خانم  اکرم کاوئی، آقای محمدرضا بهرامی، خانم مژگان جهان بخشی، آقای محمد شاهوردی، خانم معصومه قاضی زاهدی، آقای  سعید بهرامی و خانم مریم بهرامی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع مووضع مزایده و فروش یک فقره سند مالکیت تک برگ با شماره ورقه 814731ب99 صادره به نام آقای مجتبی جهان بخشی فرزند محمدتقی با میزان مالکیت یک سهم مشاع از دوازده سهم عرصه و اعیان پلاک صفر فرعی از یک هزار و هشتصد و پنجاه ویک اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک گلپایگان به مساحت (4422/53) چهار هزار و چهارصد و بیست و دو متر و پنجاه و سه دسیمتر مربع. شایان ذکر است حدودات اربعه محدوده پلاک موصوف به استناد سند مالکیت ارائه شده عبارت است از: شمالاً در دو قسمت که قسمت اول آن شرقی است اول مرزیست بطول(29/43) بیست و نه متر و چهل و سه سانتیمتر به جوی عمومی دوم مرزیبست بطول(25/02) بیست و پنج متر و دو سانتیمتر به طور شکسته بجوی عمومی شرقاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول مرزیست بطول(53/20) پنجاه و سه متر و بیست سانتیمتر  به طور شکسته بجوی عمومی دوم مرزیست بطول(6/74) شش متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به جوی عمومی سوم مرزیست بطول(54/65) پنجاه و چهار متر و شصت و پنح سانتیمتر به جوی عمومی جنوباً: مرزیست بطول(27/52) بیست و هفت متر و پنجاه و دو سانتیمتر به هرانج کهنه غرباً: در دو قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول به مرز  بطول( 115/08) یکصد و پانزده متر و هشت سانتیمتر به طور شکسته به زمین یک هزار و هشتصد و پنجاه اصلی دوم به مرز بطول(29/47) بیست و نه متر و چهل و هفت سانتیمتر به یک هزار و هشتصد و پنجاه اصلی. حقوق ارتفاقی ملک: ندارد. که مطابق نظریه کارشناسی : قطعه زمین موضوع پرونده به مساحت (4422/53) چهار هزار و چهارصد و بیست و دو متر و پنجاه و سه دسیمتر مربع با کاربری زراعی و سیستم آبیاری غرقابی تحت کشت محصول زراعی یونجه  در مختصات جغرافیایی X=434804  Y=3703734 و حریم شهر گوگد -امتداد پنجمین فرعی ضلع شرقی جاده موسوم به قلعه موتور قرار دارد و جزو مستثنیات قانونی موضوع تبصره سه ماده دو قانون ملی شدن جنگل ها و مراتع کشور بوده و ارتباطی به اراضی ملی ندارد.   نتیجه نظریه کارشناسی: مجموع قیمت عرصه و اعیان قطعه زمین موضوع سند مالکیت ارائه شده با شماره ورقه 814731ب99 تحت پلاک شماره صفر فرعی از یک هزار و هشتصد و پنجاه ویک اصلی بخش یک گلپایگان واقع در مختصات جغرافیایی X=434804  Y=3703734  در صورت عدم وجود هرگونه محدودیت، ممنوعیت و دیون احتمالی به اشخاص( اعم از حقیقی و حقوقی)  و با در نظر گرفتن متعلقات مربوطه به مبلغ(17690120000) هفده میلیارد و ششصد و نود میلیون و یکصد و بیست هزار ریال  ارزیابی شده است       و همچنین ملک بنشانی گلپایگان خیابان امام حسین (ع) کوچه 26  روبروی مسجد فرعی 2 با موقعیت جغرافیایی 433137و3702560 بصورت یک قطعه زمین فاقد مستحدثات می باشد.بر اساس سند دفترچه ای ارائه شده به شماره ثبت 5226 صفحه 15 ملک موصوف دارای پلاک ثبتی دو فرعی از 2842 اصلی بخش یک ثبت گلپایگان بصورت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 335.50 مترمربع (براساس سند) می باشد. بر اساس سند حدود پلاک عبارتست از شمالا بطول 12.60 مترپی است  به کوچه شرقا اول ودوم دیواریست به پلاک بطول 16.40 متر سوم بطول 8.60 متر به پلاک جنوبا بطول 11.80 متر به پلاک غربا بطول 30 متر پی است به کوچه . بر اساس نقشه موجود در پرونده شهرداری ملک موصوف با مساحت 281.96 مترمربع می باشد که طبق اعلام شهرداری ملک بر اساس سند و م.قعیت دارای عقب نشینی بوده (لازمست قبل از هرگونه اقدام میزان عقب نشینی از شهرداری استعلام گردد)با عنایت به موارد فوق ارزش پایه ششدانگ  ملک موصوف با لحاظ موقعیت آن و ابعاد ملک نوع قرارگیری ملک و  ... در صورت فقدان هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع یا مانع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر به ازای هر مترمربع به مبلغ 130.000.000 ریال معادل سیزده میلیون تومان  ارزیابی شده که مبلغ  مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزدوشنبه مورخه 1404/04/02از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد  شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل از شروع مزایده نسبت نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه از طریق سایت زیریا دفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شد و کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت  setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی

شماره پرونده: 140309920005817717