موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اداره تصفیه امور ورشکستگی دادگستری کل استان گیلان به قائم مقامی از تاجر ورشکسته آقای علی اکبر صدرلی فرزند حسین به شماره ملی 1709392959 در نظر دارد  اموال غیر منقول و منقول  مشروحه ذیل متعلق به ورشکسته را از طریق مزایده کتبی و با وضع موجود و شرایط زیر در محل اداره تصفیه امور ورشکستگی گیلان به نشانی رشت میدان دکتر حشمت چله خانه خیابان دکتر حشمت کوچه مقیمی کد پستی 4137643993 اداره تصفیه امور ورشکستگی دادگستری کل استان گیلان ( تلفن 01333323929) در روز یکشنبه 1404/04/08ساعت 11:00 به فروش برساند. مشخصات اموال غیرمنقول: 1-  ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 4369 فرعی از 7 اصلی قطعه 23 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2298 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 32 آستارا ( سنگی ) حوزه ثبت ملک آستارا استان گیلان به مساحت 1/34 متر مربع واقع در طبقه همکف حدود مغازه شمالأ : 50.5 متر دیوار مشترک با قطعه 22 به پلاک 4368 فرعی شرقأ : 20/6 متر دهنه مغازه و محل ورود است به خیابان 60 متری جنوبأ  50/5 متر دهنه مغازه و محل ورود است به خیابان 16 متری غربأ  20/6 دیوار مشترک با قطعه 24 به پلاک 4370 فرعی حقوق ارتفاقی ملک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن میباشد. به نشانی شهرک عباس آباد  فاز 2 ساختمان پاسارگاد .مغازه مورد تعرفه با ساختار بتنی و مصالح بنایی با نمای کامپوزیت و شیشه بند از نوع سکوریت دیوار ها و سقف با پوشش pvc  کف سرامیک نور پردازی سقف به صورت هالوژن با امتیاز گاز مستقل و امتیاز برق و آب مشترک با مغازه مجاور و کرکره برقی .با امعان نظر به موارد فوق الذکر و با استفسار از معتمدین و مطلعین و همکاران کارشناس و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزش گذاری و موقعیت جغرافیایی ملک ارزش مالکیت و سرقفلی مغازه فوق الذکر قیمت پایه به مبلغ 24.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین میگردد . 2 - ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 4370 فرعی از 7 اصلی قطعه 24 تفکیکی مفروز و مجزی  شده از 2298 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 32 آستارا ( سنگی ) حوزه ثبت ملک آستارا استان گیلان به مساحت 04/26 متر مربع واقع در طبقه همکف که سقف آن با کف طبقه فوقانی اول مشترک است . حدود مغازه شمالأ  20/4 متر دیوار مشترک با قطعه 22 به پلاک 4368 فرعی شرقأ 20/6 متر دیوار مشترک با قطعه 23 به پلاک 4369 فرعی جنوبأ 20/4  متر دهنه مغازه و محل ورود است به خیابان 16 متری غربأ 20/6 دیوار مشترک با قطعه 25 به پلاک 4371 فرعی . به نشانی شهرک عباس آباد  فاز 2 ساختمان پاسارگاد مغازه مورد تعرفه با ساختار بتنی و مصالح بنایی با نمای کامپوزیت و شیشه بند از نوع سکوریت دیوار ها و سقف با پوشش pvc  کف سرامیک نور پردازی سقف به صورت هالوژن با امتیاز گاز مستقل و امتیاز برق و آب مشترک با مغازه مجاور و کرکره برقی . مالکیت این مغازه متعلق به خواهان بوده و از این مغازه نیز به عنوان فروش یخچال های مغازه مورد بهره برداری میباشد . با امعان نظر به موارد فوق الذکر و با استفسار از معتمدین و مطلعین و همکاران کارشناس و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزش گذاری و موقعیت جغرافیایی ملک ارزش مالکیت و سرقفلی مغازه فوق الذکر به قیمت پایه  مبلغ 18.000.000.00 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین میگردد . 3-  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 6 فرعی از 1129 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 17فرعی از اصلی مذکور بخش 31 حوزه ثبت ملک آستارا استان گیلان به مساحت 57.7 متر مربع واقع در قسمت جنوبی طبقه دوم. بانضمام پارکینگ و انباری واقع در همکف ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن به نشانی : آستارا ، خیابان فارابی ، کوچه گلبابایی ، ساختمان برزن آپارتمان مورد تعرفه عبارتست طبقه دوم از ضلع جنوبی یک ساختمان شش طبقه 16 واحدی با ساختار بتنی با نمای سیمانی ، دو خواب ، کف سرامیک ، دیوارهای سیمانکاری شده بارویه سفید ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و کابینت mdf  خواب ها کمد بندی شده ، درب ورودی و خوابها از نوع چوبی و سرویس ها از نوع آلومینیوم و پنجره ها از نوع آلومینیوم و یک کولر اسپیلت و امتیازات آب و برق و گاز مستقل میباشد . با امعان نظر به موارد فوق الذکر و با استفسار از معتمدین و مطلعین و همکاران کارشناس و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزش گذاری و موقعیت جغرافیایی ملک ارزش آپارتمان فوق الذکربه مساحت 57.7 متر مربع  به قیمت پایه بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به مبلغ 13.500.000.00 ریال معادل یک میلیارد و سیصدو و پنجاه میلیون تومان تعیین میگردد. 4- عرصه و اعیان زمین محصور ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 2187 فرعی از شش اصلی قطعه 11 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 609 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 32 آستارا استان گیلان به مساحت 960 متر مربع  با حدودات اربعه  شمالأ : در دو قسمت اول به دیوار بطول 28.88 سانتی متر به شماره 609 فرعی از شش اصلی دوم دیوار مشترک بطول 11.12 سانتیمتر به شماره 2112 فرعی از شش اصلی شرقأ : چپر مشترک بطول 24 متر به شماره 2147 فرعی از شش اصلی جنوبأ : پی و محل ورود است بطول 40 متر به تعریضی کوچه به عرض هشت متر و غربأ : سیم خارداریست بطول 24 متر به شماره 609 فرعی از شش اصلی .حقوق ارتفاقی ملک ندارد .کل پلاک مذکور در داخل طرح هادی با کاربری مسکونی  واقع و حد جنوب کل پلاک به خیابان 8 متری از آکس چهار متر منتهی و رعایت حریم معبر الزامی میباشد. میزان مالکیت خوانده علی اکبر صدرلی دویست و چهل سهم مشاع از نهصد و شصت سهم عرصه و اعیان به نشانی روستای کانرود منطقه ویلایی دربند کوچه دامپزشکی میباشد. ملک مورد تعرفه از چهار طرف با دیوار بلوک سیمانی به ارتفاع 2 متر با پوشش سیمان سیاه لیسه ای محصور و نور پردازی شده است و از قسمت جنوبی یک درب ورودی جک دار از نوع فلزی به عرض تقریبی 3.5 متر جهت عبور وسایل نقلیه و یک درب نفر رو به عرض تقریبی 1.2 متر از نوع فلزی تعبیه شده است . در محوطه یک سرویس بهداشتی ( توالت )  به مساحت تقریبی 3 متر مربع و یک انباری به مساحت تقریبی 5 متر مربع  و یک آلاچیق پوشیده شده از نوع ورق گالوانیزه و داخل با پوشش pvc  مفروش شده به انضمام سربندی با پوشش ورق گالوانیزه و یک امتیاز کنتور برق مستقل و لوله کشی آب و جدول کاری و درختکاری از نوع درختان میوه و گلهای زینتی در محوطه مشهود میباشند .کل محوطه به صورت نور پردازی با چراغهای باغی میباشد .  با امعان نظر به موارد فوق الذکر و با استفسار از معتمدین و مطلعین و همکاران کارشناس و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزش گذاری و موقعیت جغرافیایی ملک و هزینه های انجام گرفته جهت دیوار کشی و اجرای محوطه و نور پردازی و ساخت اعیانات بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ارزش ملک مورد تعرفه به مساحت 240 متر مربع  به قیمت پایه  مبلغ 22.000.000.00 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین میگردد . 5- عرصه و اعیان زمین محصور ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک 1598فرعی از شش اصلی  مفروز و مجزی شده از 609 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 32 آستارا استان گیلان به مساحت 2500متر مربع  که حدودات اربعه ملک مورد تعرفه با حدودات مندرج در پشت سند مالکیت مطابقت داشته  .حقوق ارتفاقی ملک ندارد .کل پلاک مذکور در داخل طرح هادی با کاربری مسکونی  واقع و حد جنوب کل پلاک به خیابان 8 متری از آکس چهار متر منتهی و رعایت حریم معبر الزامی میباشد. میزان مالکیت خوانده علی اکبر صدرلی سیصد و پنجاه سهم مشاع از دو هزار و پانصد سهم عرصه و اعیان به نشانی روستای ویلایی دربند کوچه دامپزشکی میباشد. ملک مورد تعرفه از چهار طرف با دیوار بلوک سیمانی به ارتفاع 2 متر  محصور شده است و از قسمت جنوبی یک پرچین جهت ورود به ملک تعبیه شده است .با امعان نظر به موارد فوق الذکر و با استفسار از معتمدین و مطلعین و همکاران کارشناس و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزش گذاری و موقعیت جغرافیایی ملک و هزینه های انجام گرفته جهت دیوار کشی  بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ارزش ملک مورد تعرفه به مساحت 350 متر مربع به قیمت پایه  مبلغ 25.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد پانصد میلیون تومان تعیین میگردد 6- ششدانگ  عرصه و اعیان زمین محصور ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک 1494فرعی از 7 اصلی ناحیه بخش 32 آستارا استان گیلان به مساحت 578.8 متر مربع  که حدودات اربعه ملک مورد تعرفه با حدودات مندرج در پشت سند مالکیت مطابقت داشته  .حقوق ارتفاقی ملک ندارد .کل پلاک مذکور در داخل طرح هادی با کاربری مسکونی  واقع میباشد . مالکیت ملک فوق الذکر متعلق میباشد به خوانده آقای علی اکبر صدرلی به نشانی آستارا ، غلام محله ، جنب مسجد حضرت ابوالفضل دو بر از یک طرف شرقأ به خیابان اصلی غلام محله و جنوبأ به خیابان فرعی دسترسی داشته و قسمتی از ملک ( ضلع شرقی )  شامل موقعیت تجاری میباشد . با امعان نظر به موارد فوق الذکر و با استفسار از معتمدین و مطلعین و همکاران کارشناس و در نظر گرفتن جهات موثر در ارزش گذاری و موقعیت جغرافیایی ملک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ارزش ملک مورد تعرفه به مساحت 578.8 متر مربع به قیمت پایه  مبلغ 45.000.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین میگردد . شرایط شرکت در مزایده : 1-    داوطلبان می توانند برای آگاهی از شرایط اموال و ملاحظه نظریه کارشناسی، 11 روز قبل از تاریخ مزایده در اداره تصفیه امور ورشکستگی حاضر و اطلاعات لازم را کسب نمایند. 2-    فروش نقدی است و هزینه مربوط به انتقال رسمی مورد مزایده ( به جز دیون مورد مزایده که به عهده فروشنده است) به عهده برنده مزایده است. اداره تصفیه در جلسه مزایده و پس از بازگشایی پاکت ها از اختیار تبدیل مزایده به مزایده حضوری نیز برخوردار است. 3-     پیشنهاد دهندگان چنانچه قصد خرید یکجای اموال منقول و غیرمنقول را دارند باید قبلاً 5 درصد قیمت پایه مال غیرمنقول و 10 درصد قیمت پایه مال منقول را طی یک فیش به حساب جاری(شبا) 740170000000114411569004 IR اداره کل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه را واریز و یا معادل رقم فوق چک بانکی اخذ و ضمیمه پیشنهاد خود نمایند و چنانچه تنها قصد خرید مال غیرمنقول یا مال منقول را دارند، حسب مورد صرفاً 5 درصد یا 10 درصد را واریز نمایند. 4- پیشنهادات باید به همراه «فرم ثبت نام سامانه ثنا» در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله «مربوط به مزایده تاجر ورشکسته آقای علی اکبر صدرلی » به همراه مشخصات کامل ( بویژه شماره ملی و تلفن همراه ) و محل اقامت پیشنهاد دهنده و در روی پاکت تا ساعت 10 صبح همان روز مزایده به دفتر اداره تصفیه امور ورشکستگی گیلان به نشانی  یادشده تسلیم گردد. قابل ذکر است با توجه به راه اندازی سامانه ستاد و ثبت مزایده در سامانه امکان شرکت در مزایده از طریق سامانه ستاد نیز امکان پذیر است. 5- پیشنهادات در ساعت 11 صبح  همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان  جلسه مزایده به عمل خواهد آمد. برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. اداره تصفیه در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات حتی پیشنهاد بالاترین قیمت مختار است و به پیشنهادات مبهم، مشروط ، فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهد شد. 6- برنده مزایده باید ظرف مدت حداکثر 45 روز پس از جلسه مزایده بقیه ثمن معامله ( قیمت پیشنهادی) را به حساب اداره تصفیه واریز و جهت تنظیم سند انتقال قطعی در دفترخانه اسناد رسمی تعیین شده از سوی اداره حاضر شود. 7- ( بدیهی است تحویل مورد مزایده پس از پرداخت 100 درصد قیمت پیشنهادی و حضور در دفترخانه میسر خواهد بود.) 8- چنانچه پرداخت بها در موعد مقرر انجام نگیرد یا آنکه برنده مزایده حاضر به اجرای تعهد خود نگردد خسارات وارد شده از محل وجه مبلغ تودیعی برداشت و مورد مزایده از طریق مزایده مجدد به فروش خواهد رسید. 9- مراجعه به ادارات مربوطه جهت انجام تشریفات انتقال سند اعم از شهرداری، اداره ثبت ، مالیات و غیره به عهده خریدار می باشد. قاضی شعبه اول اداره تصفیه امور ورشکستگی استان گیلان - علیرضا کثیرلو استان گیلان شهرستان رشت خیابان امام میدان دکترحشمت مجتمع دادگاههای حقوقی شهرستان رشت  کدپستی 4137643995   تلفن:33323929  013 وب سایت www.dadgil.ir

شماره پرونده: 9809981820900277