موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده ی کلاسه 0202675 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه سوم حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه آقای علی امیری به پرداخت مبلغ 4/000/000/000 ریال به عنوان محکوم به در حق محکوم له آقای مهرداد نظری فرد و 5 درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با عنایت به اینکه شخص ثالث به نام منوچهر نسیمی پلاک ثبتی به شماره 24فرعی از 1274 اصلی را بعنوان مال معرفی نموده است و حسب درخواست محکوم له پلاک موصوف ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت: در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 17009 فرعی از 52 اصلی با  پرونده کلاسه 0202675  در پرونده  با راهنمایی متقاضی پرونده  پس ازبر رسی  سند ابرازی از  ملک مورد نظر  به نشانی اسلامشهر-سالور-خیابان رمضانی-کوچه صادقی پلاک 65 و 67 بازدید و گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم میگردد: موضوع قرارکارشناسی: ضمن بازدید از محل و مطالعه اسناد و مدارک در صورت لزوم اخذ توضیحات از طرفین نسبت به ارائه نظریه کارشناسی( ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی 24 فرعی از 1274  اصلی) اقدام گردد. مشخصات سندی  پلاک ثبتی: اصل سند در دسترس نبوده و لذا در خصوص آخرین وضعیت ثبتی و مالکیت نهایی نمی توان اظهار نظر کرد و بر اساس مدارک ارائه شده وگزارش کارشناسی اراپه شده ُ مشخصات ثبتی به قرار زیر می باشد: شش دانگ  عرصه و اعیان یک واحد تجاری به پلاک ثبتی 17009فرعی از 52 اصلی قطعه 1 تفکیکی-مفروز و مجزی شده از 2420 فرعی از از اصلی مذکوربخش 12 حوزه ثبتی اسلامشهر-به مساحت 22.51 متر مربع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات با شناسه یکتا سند 14020301059007577 به نام آقای منوچهر نسیمی با شماره سند 308320 وضعیت موجود: مشخصات واحد:واحد فوق الاشاره به صورت  باب مغازه در ضلع غربی حیاط  یک مجتمع مسکونی  5 طبقه قرار دارد. ارتفاع مغازه حدود 3.5 متر و دارای کرکره برقی است و در زمان بازدید ، کرکره مغازه بصورت بسته و غیر فعال  بود .مغازه در کوچه فرعی قرارداشته و فاقد ارزش تجاری مرغوب می باشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به موارد فوق الاشاره ،و مشخصات  ثبتی و بر اساس موقعیت جغرافیایی محل،عرض گذر،وکاربری-مساحت-معماری-کیفیت مصالح-لحاظ نمودن جمیع جهات  ارزش  شش دانگ پلاک مذکور در تاریخ اعلام نظریه  به مساحت  22.51  متر مربع  برابر 11.200.000.000 ریال معادل    یک  میلیارد و یکصد و بیست میلیو ن  تومان    تقویم و ارزیایی میگردد.این ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی واحد مذکور به ادارات و ارگان های دولتی و شهرداری و اشخاص حقیقی یاحقوقی و بازداشتی و رهنی احتمالی میباشد . ضمنا تعیین اصالت سند  خارج از صلاحیت اینجانب  می باشد. مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/04/02 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000019 برگزارمی گردد.

شماره پرونده: 140291920008517481