موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام دادگر یگانه آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول   در پرونده به کلاسه فوق محکوم علیه آقای اصغر روحی نژادواسکس فرزند سلمان به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ صدور چک‌های از تاریخ 1401/07/21 و 1401/10/20 و از باب تسبیب به پرداخت مبلغ 37/057/500 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق محکوم له آقای مجید صفرپور با وکالت آقای علی زاده و پرداخت 5 درصد محکوم به به عنوان نیم عشر دولتی  محکوم می باشد در جهت وصول محکوم به محکوم علیه نسبت به تعرفه یک قطعه زمین واقع دردابودشت روستای واسکس اقدام نمود. ملک پس از توقیف از سوی کلانتری توسط کارشناس مورد ارزیابی واقع و ارزیابی به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است . بر اساس نظریه کارشناسی  عرصه مورد نظر یک قطعه زمین واقع در دابودشت-جاده آهنگرکلا به سیرجارون- ابتدای عبور روستای روستای واسکس که مطابق نقشه کروکی ارائه شده، پلاک 15 به مساحت 76.90 مترمربع که برابر برداشت با مکان یاب GPS مختصات جغرافیایی میانگین میانی 4050499  Y- و  631886 X- = utm قرار که حدود اربعه آن مطابق نقشه ارائه شده و در طبیعت: شمالاَ به زمین آقای واحد مرعشی(پلاکهای تفکیکی روی نقشه)؛ جنوباَ به عبور روستای واسکس، شرقاَ به زمین واحد مرعشی (پلاک 14 تفکیکی نقشه) و غرباََ به زمین محمد سمندری (پلاک 14 تفکیکی نقشه) می باشد. عرصه توقیفی تعرفه شده در تصرف محکوم علیه پرونده همچنین عرصه خارج از بافت روستا و در نزدیکی روستا و جاده اصلی آهنگرکلا به سیرجارون با کاربری زراعی، فاقد امتیازات آب، برق و گاز و نیز فاقد سند و اعیانی ولی دارای راه عبور می باشد.همچنین کارشناس ملک را با توجه به  بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه توقیفی مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(فاصله با روستا و جاده اصلی و خارج از بافت)، کاربری ( زراعی)،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(540 مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی،  مترمربعی 60.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ4.614.000.000 ریال معادل چهارصد و شصت و یک میلیون و چهارصد تومان برآورد و اعلام نمود.اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت با توجه به درخواست وکیل محکوم له در نظر دارد ملک را در روزیگ شنبه مورخ 1404/03/25  از ساعت 9  الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشتبه مزایده بگزارد مزایده  از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد.     مدیر اجرای احکام  دادگاه دابودشت - هوشنگ ولیان

شماره پرونده: 140247920003185422