موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0301715 به موجب دادنامه شماره 140247390006124823 شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری آقای سامان عباسی تودشکی فرزند سعید محکوم به پرداخت مبلغ علی الحساب 18/480/000/000 ریال درحق آقای مسعود توکلی فرزند حسن ،و هزینه اجرایی درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به سامان عباسی با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری  خیابان صبا  صبای 3  نبش کوچه نسترن است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از سهم 2  از کل سهم 6  به عنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2204 فرعی از 144  اصلی بخش 3 ساری یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2204 فرعی از 144  اصلی مفروز و مجزی شده از 1703 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 ناحیه ... حوزه ثبت ملک منطقه 2 ساری استان مازندران به مساحت 354 متر مربع مالکیت سامان عباسی فرزند سعید صادره از ساری جز سهم 2  از کل سهم 6  به عنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  موضوع سند مالکیت تعویضی به شماره چاپی 003195 سری ب سال .. با شماره دفتر الکترونیکی 140020310456009560 ثبت گردیده است به موجب کپی غیر مصدق پروانه ساختمانی شماره 1401/129288 مورخ 1401/9/26 با مساحت طبق سند 354 مترمربع و مساحت عرصه پس از رعایت بر اصلاحی 352/94 مترمربع در پنج طبقه روی همکف و زیرزمین شامل زیرزمین به مساحت 236/5 متر مربع و همکف به مساحت 236/5 مترمربع و طبقات اول تا چهارم هر طبقه 236/5 متر مربع و مساحت خرپشته 24 مترمربع در مجموع با مساحت 1443 مترمربع تایید گردید. مجتمع در دست احداث با اسکلت بتن آرمه - سقف تیرچه و بلوک از جنس پلی استایرن در 6 طبقه روی همکف و زیرزمین در حد اسکلت و سفت کاری و لوله کشی سرد و گرم و قسمتی از نازک کاری نیز انجام شده بود بطوریکه طبقه پنجم و ششم در حد اسکلت و آجرکاری فاقد نازک کاری و سقف کاذب بوده است ضمنا طبقه هفتم نیز ستونها علم شده و به نظر میرسد که مالک در نظر دارد این طبقه را نیز بنا احداث نماید . مساحت هر طبقه حدود 275 مترمربع اعیانی احداث شده و کنتور گاز واحدها در طبقه همکف نصب شده بود لازم به ذکر است که مالک هیچگونه مدارکی مبنی بر تسویه حساب افزایش بنا در سطح و طبقات ارائه نداده است . مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشناس به مبلغ مبلغ 363/000/000/000 ریال که ارزش پایه دو دانگ مشاع از ششدانگ ملک به مبلغ 121/000/000/000 ریال یکصد و بیست و یک میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد . که ششدانگ عرصه و اعیان سهم مشاع از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 18/480/000/000  است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ .1404/04/04 راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920000010279