موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در مرحله اول:   پرونده کلاسه فوق حسب نیابت صادره از شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی  ملارد با کلاسه بایگانی0300037  که پس از توقیف  اموال ذیل به شرح کارشناسی که طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش ملک مذکور فارغ از وجود هرگونه دیون احتمالی  ارزیابی گردیده که مقرر گردید در روز یکشنبه مورخ 1404/04/08  راس  ساعت 10 ظهر در محل اجرای احکام کیفری شعبه 5 دادسرای عمومی و انقلاب شهریار از طریق مزایده بفروش میرسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هر کسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و ده درصد از کل مبلغ فروش ازپایه کارشناسی به صورت نقدا فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته ودرصورت عدم وصول هر گونه اعتراضی ، از خریدار اخذ و  بنام خریدار انتقال داده خواهد شد . طالبین میتواند  پس از ثبت نام در سامانه ثنا 5روز مانده به تاریخ زمان مزایده از مورد مزایده با هماهنگی و اطلاع این اجرا بازدید بعمل اورند؛ در ضمن چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردید مزایده در فردای همان روز و ساعت انجام خواهد شد.   اموال توقیفی به شرح ذیل می باشد: عطف به پرونده شماره بایگانی 0400029 مورخ24/02/خ1404 در خصوص ارزیابی شش دانگ عرصه واعیانی پلاک ثبتی 46 اصلی 11248 فرعی بازدید به عمل امد  گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند.   قرار کارشناسی:قیمت گذاری شش دانگ عرصه و اعیانی اپارتمان احداثی در طبقه اول میانی پلاک ثبتی 46 اصلی 11248 فرعی مفروز و مجزا از 3448فرعی به نرخ روز واقع در فاز یک اندیشه خیابان طالقانی نبش خیابان ارغوان یکم واحد یک پلاک 803 .   بامختصات UTM                                                  ZONE=S39-X=501272-Y=3949030   حدود رسیدگی:موضوع این گزارش منحصر به قرار صادره مقام محترم قضایی و مدارک ارائه شده توسط متقاضی می باشد و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی،متوجه ارائه دهنده اسناد و مدارک جدید موثر در نتیجه گیری بادستور مقام محترم قضایی قابل بررسی می باشد.   مشخصات فنی اپارتمان احداثی در پلاک ثبتی 11248 فرعی-46 اصلی   اپارتمان مسکونی طبقه اول میانی با قدمت 16 سال با نمای سنگ به مساحت 70/19 مترمربع به انضمام یک باب انباری به مساحت 1/70متر مربع و قطعه دو تفکیکی واقع در پشت بام با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها  و دارای امتیاز برق مجزا و اشتراک گاز مجزاو انشعاب اب و فاضلاب مشترک می باشد.اپارتمان مسکونی دارای دو اتاق خواب و پذیرایی و اشپزخانه با کابینت فلزی و سرویس های بهداشتی حمام و توالت می باشد.سیستم سرمایش،کولرابی،سیستم گرمایش، بخاری گازی و اب گرمکن می باشد. طبقه همکف به صورت واحدهای تجاری می باشد.ملک مورد بازدید داخل بافت شهری بوده و در مسیر تعریض و توسعه معابر واقع نمی باشد.   مشخصات مالک:مالک شش دانگ عرصه و اعیانی اپارتمان احداثی در پلاک ثبتی 11248/46 خانم طیبه نصیری فرزند محمد علی باشماره ملی 4910610170شهریار می باشد.   نظریه کارشناسی: براورد ریالی شش دانگ عرصه و اعیانی پلاک11248/46 باتوجه به تحقیقات میدانی انجام شده و در نظر گرفتن موقعیت ملک و به شرط عدم بدهی به بانک و سایر ارگان ها ذیربط و اشخاص ثالث،ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیانی اپارتمان احداثی در پلاک ثبتی11248/46 فرعی مبلغ24/000/000/000 ریال بیست وچهارمیلیارد ریال-معادل دومیلیارد وچهارصدمیلیون تومان براورد و اعلام می گردد.     

شماره پرونده: 140291920006716064