موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت  دوم حسب پرونده 0300616  الف.م  محکوم علیه عادل امینی محکوم است به 22/000/000/000 ریال در حق محکوم له نورالدین محمدی . اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان روانسر در نظر دارد مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی یک ملک مسکونی متعلق به محکوم علیه واقع در شهرک ویس القرن خیابان 20 متری کنار پادگان به طرف دانشگاه پیام نور (فاقد سند رسمی می باشد)  که توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل ارزیابی و توصیف گردیده است بفروش برساند. براساس قرارداد واگذاری ازسوی دفتر موقوفه حمیده خانم رشیده اردلان یک قطعه زمین به‌صورت 6 دانگ سهم موقوفه در شهرک ویس القرن و در اجرای ماده 101 قانون شهرداری‌ها به شهرداری روانسر واگذار شده‌است و شهرداری هم آن را طبق ضوابط و مقررات به محکوم‌علیه واگذار و نام‌برده هم پروانه ساخت این ملک را از شهرداری دریافت و در آن یک ساختمان یک طبقه احداث نموده است و فاقد پایان کار شهرداری می باشد.شهرداری روانسر طی قرار داد شماره 17.7309 تاریخ 1400.7.29 این ملک را به  آقای عادل امینی واگذار نموده است و آقای امینی دارای قرارداد با موقوفه شماره الف ش / 40045  تاریخ 1400.11.12 مستأجر موقوفه شناخته می‌شود و طبق این قرارداد عرصه قطعه زمین BB2 دارای مساحت258.79مترمربع است دارای عرض15 متر و طول17.14 متر با موقعیت جنوبی و دارای معبری به عرض 10 متر است. بر اساس طرح تفصیلی معبر جنوبی ملک 4 متر بوده ولی در محل این معبر اجرا نشده و با همسایگان تعارض دارند .**اعیان این ملک دوخوابه به مساحت 163 مترمربع بوده که قسمت غربی آن به عرض 3 متر و طول 10.60 متر پارکینگ سراسری تا داخل حیاط است و در حیاط آن درختان مثمر و باغچه و قسمتی هم سرامیک و دیوارکشی حیاط با بلوک سیمانی انجام‌شده است. و طبق تصویر و سازه احداث شده و انتظار ستون های فلزی در طبقه اول شرایط احداث طبقه اول منعی نداشته باشد.**اعیان یک طبقه و دوخوابه به‌صورت نوساز دارای اسکلت فلزی ،سقف تیرچه و بلوک فوم ،دیوار بلوک سیمانی ، آشپزخانه آن دارای کابینت کافی ، اتاق‌خواب ها آن دارای کمد mdf ، کف کل واحد و بدنه هال سرامیک و سفیدکاری سقف و بدنه انجام گرفته ، پنجره‌های آن pvc، کولر گازی نصب،2 طرف پارکینگ درب کرکره برقی نصب شده‌ ،نماسازی آن انجام نشده و این ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. ** با توجه به موقعیت ملک، وقفی بودن عرصه، مساحت عرصه و اعیان، و شرایط وضع موجود، و نداشتن پایان کار و صرف‌نظر از بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش روز ملک موردنظر 39 (سی و نه) میلیارد ریال تعیین گردیده است. *اشخاص ثالث نسبت به املاک فوق هیچ حقی ندارند و در اجاره شخصی نمی باشد. مقررگردیده املاک موصوف درروز یک شنبه مورخ 1404/04/01 ازساعت 9 الی 9:30 صبح از طریق مزایده در دفتراجرای احکام مدنی دادگستری روانسر به فروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازبرنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثرتا یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید.درغیراین صورت ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد. طالبین می توانند5 روزقبل ازموعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از املاک مورد مزایده داده شود. صیدی مدیر دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان روانسر

شماره پرونده: 140350920001525401