موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع حکم فروش ماترک نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0300641 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی محکوم لـهم1- سارا شیرمرد فرزند نعمت ، 2-ثریا شیرمرد فرزند نعمت ، 3-حسن شیرمرد فرزند نعمت ، 4-گل گز شیرمرد فرزند نعمت ، ، بطرفیت محکوم علیهم : 1-حمید شیرمرد فرزند نعمت ، 2-بهنام شیرمرد فرزند نعمت ،3-مسیب شیرمرد فرزند نعمت  ملک با موضوع حکم فروش ماترک به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ  1404/03/31 ازساعت 8 صبح الی 12صبح از طریق سامانه ستاد شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع حکم فروش:1--عرصه مورد ارزیابی عبارتست از یک قطعه زمین بایر در ماهیت باغ بپلاک 1994 فرعی از 2 اصلی بخش 32 گیلان که از شمال به جاده آسفالته کوته کومه و از جنوب به رودخانه کوته کومه و از شرق به ملک آقای علی علیزاده و از غرب به ملک سروی محدود است ، مالک عرصه مزبور بر اساس سند مالکیت صادره بنام خانم دلبر سروی (مادر اصحاب دعوی) بوده که در مورخه 18/5/1393 برحمت ایزدی پیوسته و وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند از 4 پسر و 3 دختر. 2- ملک مورد نظر متعلق به خانم دلبر سروی مادر اصحاب دعوی بوده و مشاع نمی باشد. 3- دیگران حقی اعم از ارتفاقی و انتفاعی بر رقبه مورد نظر ندارند و متعلق به کلیه وراث مرحومه مغفور است. 4- منافع ملک به کسی واگذار نشده و در حال حاضر بلاتکلیف در طبیعت مشاهده می گردد. 5- بر اساس استعلامات مأخوذه از بنگاهای معاملاتی و مشاورین املاک منطقه و افراد بصیر و مطلع و همسایگان مجاور ارزش ملک با توجه به ماهیت باغی علیرغم داشتن مساحت نسبتاً مناسب و استقرار در محدوده طرح هادی روستا بقرار هر متر مربع 35/000/000 (سی و پنج میلیون ریال) برآورد و ارزش کلی ملک عبارتست از 30/370/200/000 ریال بعبارتی سی میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون و دویست هزار ریال می باشد. 6- با توجه به انحصار وراثت مضبوط در پرونده ، وراث حین الفوت آن مرحومه عبارتند از چهار پسر (آقایان حمید + بهنام + حسین + مصیب جملگی شیرمرد) و 3 دختر بنام (خانم گل گز+ سارا+ ثریا جملگی شیرمرد). 7- قدرالسهم هر یک از وراث بشرح زیر محاسبه و اعلام میدارد. قدرالسهم هر یک از دختران  2/760/927/273 ریال قدرالسهم هر یک از پسران دلبر سروی 5/521/854/546 ریال لازم به توضیح است، زمین مزبور بلحاظ مزروعی بودن  علیرغم استقرار در محدوده طرح هادی روستایی با کاربری باغی، حرایم جاده آسفالته، رودخانه در نظریه کارشناس بدوی و ثانوی لحاظ نگردیده فلذا در نظریه تقدیمی اینجانب نیز بهمین منوال و روال ارزیابی گردیده است. آدرس ملک مورد مزایده : در روستای باش محله بخش لوندویل شهرستان آستارا لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا علی همدمی

شماره پرونده: 140234920000976748