موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 140334920000418672 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای گل احمد بشارتی محکوم به پرداخت مهریه در حق خانم سیما شافعی لمیر محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی ، ملک موصوف در تاریخ 1404/04/04 ساعت 8 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش:   برابر تصویر یک فقره مبایعه نامه عادی مورخه93.1.20 ملک موضوع کارشناسی عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 200 متر مربع به انضمام یک واحد مسکونی واقع در قره سو لوندویل از سند جنگلداری با حدودات اربعه زمین، شمالاً به طول 10 متر به کوچه 8 متری،جنوباً به طول 10 متر به زمین همسایه و شرقاً به طول 20 متر به زمین مجاور، غرباً به طول 20 متر به زمین مجاور «اصل سند عادی رویت نگردید» به مالکیت 3 دانگ مشاع از عرصه و اعیان به نام خانم شافعی و سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان به نام گل احمد بشارتی اعیان مسکونی به مساحت تقریبی 110 متر مربع به صورت یک و نیم طبقه در دو خواب با هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن که نمای اصلی از سنگ آنتیک اجرا گردیده و سربندی از فلز و پوشش نهایی از حلب می‌باشد .(مساحت تقریبی سوئیت مسکونی طبقه همکف 30مترمربع است) در طبقه همکف یک سوئیت مسکونی کوچک شامل آشپزخانه ،هال و پذیرایی رویت گردید که فاقد سکونت می‌باشد. در طبقه اول  شامل هال و پذیرایی به همراه دو اتاق خواب با سرویس بهداشتی رویت گردید. دیواره و سقف آستر و سفید سیمانی با رنگ آمیزی و نقاشی، آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و اوپن اجرا گردیده قدمت اعیان بالای 15 سال برآورد می‌گردد.   نظریه نهایی با توجه به لزوم ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک توقیفی که (بصورت سند عادی) ملک مطابق مبایعه نامه عادی مورخ 93.1.20 شامل عرصه به مساحت تقریبی 200 متر مربع با اعیان مسکونی به مساحت تقریبی 110 متر مربع با قدمت بالای« 15 سال »در نهایت ارزش 6 دانگ با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر خصوصاً موقعیت استقرار ملک (روستای قره سو- پشت رستوران لوکس طلایی -منزل مسکونی خانم شافعی) عرض معبر دسترسی ،مساحت عرصه ،مساحت اعیان ، قدمت  اعیان احداثی و سایر موارد عبارت است از20.000.000.000ریال معادل دو میلیارد تومان و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و  اعیان عبارتست از 10.000.000.000ریال معادل یک میلیارد تومان برآورد میگردد.ضمنا ارزیابی ملک صرفنظر از هرگونه بدهی به دهیاری و بخشداری و غیره می باشد.. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر  

شماره پرونده: 140334920000418672