موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0100624  له خانم  مرضیه دلجویی فرد  و علی حاجی امینی نجف آبادی و غیره  به طرفیت خانم ها فروغ علیزاده ، فرزانه علیزاده و زهره جهان آرا  و غیره مبنی بر تقسیم مال و دستور فروش ملک مشاع، که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل یک قطعه زمین به مساحت آن 6814.10 مترمربع بوده که بیش از سی سال بصورت بلاکشت رها شده است. عرصه موضوع ارزیابی با مختصات نقطه میانی UTM 4047090- 592013 در کمربندی شرقی نور- کوچه پژوهش10 (بفاصله حدود 650 متر از ورودی کوچه) و در فاصله حداقل 150 متر خارج از محدوده قانونی طرح تفصیلی شهری نور در منطقه موسوم به لرگسرا قرار گرفته و فاقد کاربری و در پهنه کشاورزی واقع شده است و با توجه به متراژ بعمل آمده با دوربین نقشه برداری، مساحت آن 6814/10 مترمربع بوده که بیش از سی سال بصورت بلاکشت بوده و در ضلع شرقی و ورودی زمین مذکور یک واحد دامداری به متراژ حدود 125 مترمربع و خانه کارگری بمساحت تقریبی 75 مترمربع بصورت کلنگی رؤیت گردید. حدود اربعه عرصه عبارتند از: شمالاً به زمین نصرت­ اله صالحی، شرقاً به راه عبور بن ­بست، جنوباً به مرغداری خراسانی و غرباً به زمین موسی بلده­ ای منتهی می­ گردد. 2- زمین مورد نظر جزء ترکه مرحوم یعقوب علیزاده می باشد. ورثه ایشان 1 همسر و 6 پسر و 2 دختر می­باشند که با فوت همسر آن مرحوم، سهم وی نیز در این زمین بین فرزندان وی تقسیم می ­شود. 3- میزان مالکیت مشاعی 6 پسر آن مرحوم بنامهای آقایان ایرج، ابوالقاسم، حجت­ اله، قدرت ­اله و مرحوم فضل ­اله و مرحوم فرامرز جملگی علیزاده هر کدام به مقدار 2 سهم از 14 سهم، معادل مقدار 973/44 مترمربع مشاع از مساحت  6814/10 مترمربع می ­باشد. 4- از مقدار مساحت 973/44 مترمربع مشاع سهم مرحوم فضل ­اله علیزاده، خانم مرضیه دلجو مالک مشاعی 350 مترمربع (حسب فروشنامه عادی 74/2/8) می ­باشد. بر اساس پارامترهای تقویم و فاکتورهای مؤثر در ارزیابی شامل موقعیت مکانی، میزان مساحت، شکل هندسی قطعه و نوع کاربری عرصه، فاصله از خط بافت طرح تفصیلی شهری نور، ارزش روز ملک به مساحت 6814/10 مترمربع از قرار مترمربعی 36.000.000 ریال جمعاً به مبلغ 245.307.600.000 ریال برآورد می شود  که ارزش مساحت 350 مترمربع مشاع از مساحت یاد شده (زمین مورد خریداری خانم مرضیه دلجوی فرد (خواهان) از مرحوم فضل اله علیزاده (احدی از خواندگان)) به مبلغ 12.600.000.000 ریال به عبارتی یک میلیارد و دویست و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. لذا برای مزایده در تاریخ8/4/1404 از ساعت 08:00 تا 12:00 به صورت (آنلاین ) بر خط در سامانه www.setadiran.ir - به صورت غیر حضوری- برگزار میگردد(جهت شرکت در مزایده بایستی در سامانه مذکور ثبت نام شود ).برنده مزایده بایستی الباقی وجه مزایده را با مراجعه به  همان سامانه پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت  ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .کسانیکه تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. دادورزاجرای احکام مدنی نور-سهیل سالاریان 

شماره پرونده: 9909981964200719