موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اول ) در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300974 ج م 6 لـه خانم مینا علیزادگان آلانق فرزند رضا به طرفیت آقای رضا علیزادگان آلانق فرزند محمد حسین و خانمها الهه و مبینا هر دو حیدری سرای فرزندان ابوالفضل که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه  140230390012324004  محکوم هستند به پرداخت یک حلقه انگشتر طلا به مبلغ 500/000 ریال و مبلغ 45/000/000 ریال وجه رایج با شاخص بانک مرکزی جمعا به میزان 539/269/408 ریال به صورت عندالمطالبه به شرح سند نکاحیه برابر گواهی انحصار وراثت و نسبت به حصه هر یک از محل ماترک مرحوم و مبلغ 1/635/000 ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وفق تعرفه در حق محکوم له و نیز هزینه اجرائی در حق صندوق دولت که بعلت عدم پرداخت ششدانگ یک باب ملک مسکونی به آدرس تبریز آخرعباسی روبروی قبرستان ملک شش متری اول پلاک3/4، با مشخصات زیر توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/04/09 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود . طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: ملک مذکور یکباب ساختمان4طبقه با عرصه حدود 40مترمربع درضلع شرقی گذر6متری وزیربنای کل حدود140مترمربع باسه طبقه مسکونی بعلاوه یکباب پارکینگ درهمکف باقدمت حدود20سال وباسازه فلزی باپوشش سقف طاق ضربی میباشد که براساس قولنامه ابرازی شماره 112239/17آژانس مسکن برادران جهانگیری،طبقه دو وسه(نیم طبقه) متعلق به برادر مورث مهدی حیدری سرای وطبقه همکف و طبقه اول هرکدام به مساحت حدود25مترمربع متعلق به متوفی (ابولفضل حیدری) میباشد که در یوم بازدید مشاهده گردید یکی از وراث بنام الهه حیدری سرای بهمراه همسر وفرزند خویش در طبقه اول ساکن بودند و پارکینگ خالی وبلااستفاده میباشد ملک مسکونی،فاقدسندرسمی ودارای انشعاب برق وگاز مشترک بوده،سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی ،دیوارها رنگامیزی و آشپزخانه فاقد کابینت و هال دارای کمد MDF میباشد.ضمنا" بنا به اظهار خانم الهه حیدری سرای، طبقه همکف(پارکینگ) تا قبل از بازدید کارشناسی توسط محکوم له به اجاره (مغازه رنگ فروشی) واگذارشده بوده که مدارکی دراینخصوص به کارشناس ارائه نشد.   بادرنظرگرفتن موقعیت، مساحت ، قدمت، نوع مصالح وجهت استقرارملک، دسترسی به شوارع ومراکز شهری، میزان بهره وری آن و فارغ از مسایل ثبتی ومالکیتی ، ارزش روزششدانگ ملک فوق الذکر با نصبیات موجود وباصرف نظرازبستانکاری ویابدهکاری مالکین ودیون احتمالی به اشخاص وارگانهای دولتی وغیردولتی، حقیقی وحقوقی وبانکها وشهرداری و...، براساس قیمتهای عادلانه روز، مبلغ 32،000،000،000ریال معادل سه میلیاردودویست میلیون تومان برآورد و ارزش سهم متوفی (ابوالفضل حیدری سرای)17،500،000،000ریال معادل یک میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد. که از شش دانگ ملک مذکور تا سقف تادیه مهریه اعلامی و سایر متفرعات و هزینه های اجرایی به میزان 3/08  درصد به ارزش 539/269/408 ریال فروخته خواهد شد.   دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری تبریز - علی امید

شماره پرونده: 140230920005177067