موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب نیابت واصله شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان قم و کلاسه اجرایی 0300850 و300851 موضوع مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 9195 فرعی از 9 اصلی واقع در رودهن خیابان امام خمینی خیابان مطهری خیابان رودکی پلاک 60 مجتمع مسکونی با نمای سنگی طبقه همکف ملکی نادر شعبان امینی لواسانی که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید : مورد کارشناسی دارای سند مالکیت تک برگ به شماره چاپی 026681 ج 96 می باشد و مشخصات آن عبارتند از: ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه واحد مسکونی (وضعیت خاص طلق) با پلاک ثبتی شماره 9195 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 300 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 172 مترمربع واقع در طبقه همکف بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 14 تفکیکی به مساحت 12 مترمربع واقع در سمت غرب همکف ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 13 تفکیکی به مساحت 12 مترمربع واقع در سمت غرب همکف ، بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 5/ 4 متر مربع واقع در سمت شرق قسمت تحتانی رمپ مشاعی طبقه زیرزمین با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با حدود مندرج در سند که در مورّخ27 /04 /1403 به نام آقای نادر شعبان امینی لواسانی ثبت و سند صادر و تسلیم شده است. وضعیت فعلی: ملک مذکور محصور و در عرصه آن ساختمانی شش طبقه (چهار طبقه مسکونی روی همکف و زیرزمین) احداث گردیده است اسکلت بنا بتنی و سقف تیرچه بلوک و نمای ساختمان سنگ گردیده است واحد مورد کارشناسی در طبقه همکف واقع شده باز سازی گردیده و در زمان بازدید مورد بهره برداری قرار داشت حدود مندرج در سند با محدوده در محل مورد بررسی و کنترل واقع گردید. واحد مورد کارشناسی دارای هال پذیرائی و آشپزخانه اُپن و سه اتاق خواب ، سرویسهای بهداشتی ایرانی و فرنگی کف واحد سرامیک و بدنه آن نقاشی دارای درب و پنجره های  UPVC می باشد ، گرمایش شوفاژ از طریق پکیج و سرمایش آن توسط کولر آبی تأمین میگردد ، درب ورودی ضد سرقت و دارای آیفون تصویری می باشد واحد دارای انشعابات آب و گاز و برق اختصاصی و ساختمان دارای برق عمومی و آسانسور می باشد. با توجّه به موقعیت مکانی و زمانی و کلیّه عوامل مؤثر در قیمت و مشخصات حالیه و بنای احداثی موجود با قدمتی بالاتر از 15 سال ، ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 9195 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 300 فرعی از اصلی مذکور قطعه اول تفکیکی به مساحت 172 مترمربع با کلیّه ملحقات و ملزومات برابر مبلغ 43/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.)  و سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 2/150/000/000ریال برآورد می گردد که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . زمان مزایده 1404/04/08 ساعت 8 لغایت 12 ظهر آدرس سایت :  www.setadiran.ir   مینا شکوری مدیر اجرای احکام مدنی بخش رودهن  

شماره پرونده: 140202920000905936