موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0400349 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له جهانگیر حسین زاده محکوم علیه: رییس دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان - محمد حسین زاده - جمال حسین زاده - محسن حسین زاده - حوریه حسین زاده - مهری حسین زاده - علی حسین زاده به موجب دادنامه صادره از شعبه 7 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش مال مشاع با پلاک ثبتی 820 فرعی از 51 اصلی در قائم شهر  و تقسیم وجه حاصل از فروش به نسبت حصه مندرج در گواهی حصر وراثت بین ورثه در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق جمهوری اسلامی ایران که در این اجرا ملک به نشانی  قائمشهر ، خیابان ساری ، حریم راه آهن کوچه آزادی 89 کد پستی 47647-97649  به شرح زیر کارشناسی گردیده است: شش دانگ عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق ) به شماره 820 فرعی از 51 اصلی مفروز و مجزی شده از 121 فرعی از اصلی بخش 16 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 311/50 مترمربع با حدود زمین:   شمالا": دیواریست بطول 22/70 متر به شماره یکصد و پنجاه و پنج فرعی از پنجاه و یک اصلی. شرقا": در دو قسمت اول دیواریست بطول 4/20 متر به پنجاه و یک اصلی دوم دیواریست بطول 9/40 متر به پنجاه و یک اصلی. جنوبا": به دیوار بطول 22/80 مترمربعبه شماره بیست فرعی از پنجاه و یک اصلی. غربا": درب و دیوار بطول 13/85 متر به کوچه 8 متری که بدون حقوق ارتفاقی در سند از نوع تعویضی به شماره 230625 سری ب سال 1402 در تاریخ 1403/05/13 فاطمه حبیب زاده سیاهرودکلائی صادر گردید. توضیحات: نوع ملک بصورت یک قطعه زمین مشتمل بر درخت مرکبات و یک باب اطاقک سابقه پلاک فرعی باقیمانده 121 طبق بخشنامه 23511 سازمان ثبت به پلاک 820 فرعی از 121 فرعی از 51 اصلی تغییر یافت. به موجب گواهی شماره 11281 تاریخ 1370/04/19 و در پاسخ به تقاضای تاریخ 1370/04/01 و پیرو مجوز نامه شماره 5012- تاریخ 1370/02/18 و باستناد گزارش واحد ساختمانی نسبت به ازدیاد بنای ملک پلاک ثبتی شماره 121/51 واقع در خیابان ساری- روبروی جهاد کشاورزی- پشت راه آهن- با گذر 8 متری با زیر بنای طبقه همکف به مساحت 132 مترمربع و زیرزمین به مساحت 18 مترمربع از سوی شهرداری قائم شهر صادر شد.    مورد کارشناسی ساختمان مسکونی سه خواب با سالن پذیرائی، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمان بصورت همکف با مشخصات مصالح بنائی، سقف نهائی شیروانی ، نما سنگ، درب و پنجره ها آلومینیومی، فرش کف موزائیک، دیوار و سقف اندود گچ با پوشش رنگ آمیزی، کابینت آشپزخانه فلزی، گرمایش بخاری گازی و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز با قدمت حدود 30 سال در عرصه مورد نظر احداث شده است. کارشناس رسمی دادگستری بنابه مراتب مذکور، بررسی و تحقیقات میدانی به عمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، مساحت و شکل هندسی، مشخصات و قدمت بنا، عرف منطقه و سایر عوامل تاثیرگذار در قضیه، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ 65/000/000/000 ریال ( شصت و پنج میلیارد ریال ) تعیین و اعلام نموده است .   این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1404/04/01 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد .) حسین لقمانی * مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140347920005336838