موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                      در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه  0200997 مورخ 1403/10/26  صادره از دادگستری شهرستان شهریار  له  خانم بهار عادل علیه اقای سید محمد بهشتی  در قبال مبلغ 111عدد سکه بهارازادی بابت مهریه  حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  سهم الارث محکوم علیه از پلاک ثبتی  شماره 26342 فرعی از 7182 اصلی بخش 2   مالک خانم/آقای سیدعلی بهشتی شماره ملی 0793107938 نام پدر محمدآقا مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 055522 سری ج سال 96  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است:  وضعیت سند : مطابق تصویر سند ابرازی ملک واقع در استان تهران بخش ثبتی دو شماره فرعی 26342 اصلی 7182 مفروز و مجزی از 5091 قطعه 2 به مساحت 97.59متر مربع  آپارتمان که  سند از نوع طلق می باشد  ملک شمالی می باشد و از طریق حیات قابل ورود به ساختمان می باشد، ساختمان در شیب طبیعی زمین احداث گردیده  آپارتمان در طبقه اول بود و از طریق پله دسترسی داشت . ارتباط طبقات توسط راه پله تامین شده است.آپارتمان قدیم بوده ولی داخل آن بازسازی شده سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه موارد فوق الذکر و بررسی های میدانی و استعلامات انجام گرفته و معاملات صورت پذیرفته و درنظرگرفتن جهات موثر از قبیل موقعیت  مساحت  قدمت  دسترسی  صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات  دیون و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و بدون هرگونه معارض  ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان  ملک پلاک ثبتی 7182 اصلی  واقع در تهران بزرگراه رسالت خیابان مدائن خیابان بوجاریان پلاک 41 طبقه اول    مجموع   85.000.000.000 هشتاد و پنج  میلیارد ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی و.در تصرف مالک می باشد  لذا مقرر گردید مزایده میزان 1.3125 دانگ از 3 دانگ پلاک ثبتی فوق  به میزان  18593793750 ریال  روز سه شنبه مورخ 1404.04.10  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.

شماره پرونده: 140291920007323452