موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده اجرا به شماره 0300635محکوم علیه آقای  ایمان سلطانی ورنکش  محکوم است به پرداخت 3/800/000/000ریال در حق محکوم له  اقای  حامد دخیلی و پرداخت مبلغ 190/000/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت به شرح ذیل اموال اعلام میدارد که منجر به توقیف و ارزیابی ملک به نشانی اسلامشهر واوان  مهستان، خ دی، مجتمع کوثر، بلوک 1، ط 4، واحد 8 ، از ملک موصوف به تاریخ 1403/12/21 بازدید به عمل آورده ، ضمن مطالعه اسناد موجود در  پرونده و مدارک ارائه شده توسط خواهان، از محل معاینه فنی به عمل آورده و بعد از تحقیقات میدانی نتیجه بررسی های مربوطه و نظریه کارشناسی به شرح ذیل ایفاد میگردد 1) حدود رسیدگی: رسیدگی انجام شده و نظریه کارشناسی ارائه شده بر اساس مستندات ابرازی ، موضوع کارشناسی و چهار چوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری می باشد ، بررسی ها و ارزیابی انجام شده با فرض صحت مدارک ابرازی و موجود در پرونده و تصاویر میباشد 2) مستندات کارشناسی: 2-2) بازدید از محل تعرفه شده توسط خواهان 2-3) تحقیقات از مراکز مرتبط 2-4) اسناد ابرازی خواهان 3) مشخصات ملک مطابق استعلام ضم پرونده از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: پلاک ثبتی 13762 فرعی از 54 بخش 12 ناحیه 00 واقع در طبقه 4 به مساحت 95/65 مالک اقای ایمان سلطانی ورنکش به شماره ملی 0080570658 نام پدر اکبر مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 358655 سری ب سال 98 3) معاینه فنی محل مورد کارشناسی: مطابق بازدید به عمل آمده: ملک موضوع پرونده یک واحد اپارتمان است از ساختمانی 5 طبقه ، شامل هال و پذیرایی، اشپزخانه ، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام، کف سرامیک، دیوارها کاغذ دیواری، سقف گچ کاری شده، که دارای انشعابات اب و برق و گاز و دسترسی به طبقات از راه پله و پارکینگ در محوطه خارجی ساختمان است. اظهار نظر کارشناسی  : با عنایت به موارد فوق و مدارک موجود، موقعیت محلی، مساحت و سایر عوامل موثر در ارزیابی  و استعلام از مراکز مرتبط، میزان ارزش کل ملک (عرصه و اعیان و انشعابات ) بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون که ممکن است وجود داشته باشد، در تاریخ تقدیم گزارش(اسفند ماه 1403) مبلغ  /22/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و  پیشنهاد می گردد . 1- توقیف و ارزیابی آن بوسیله کارشناس ارجاع گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع میگردد. 2- محل فروش اموال سایت ستاد ایران از طریق شعبه 3اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر 3- هرکس مستواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید و در مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده  از ساعت 8الی 11میباشد.مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهادکرده است .ضمنا شرکت در مزایده منوط به واریز ده درصد قیمت پایه کارشناسی به حساب سپرده دادگستری میباشد . لذا مزایده به شماره حراج 3004111386000007در تاریخ1404/03/26درشعبه 3اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر در سایت ستاد ایران برگزار میگردد.

شماره پرونده: 140368920003592912