موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0301340 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  دعوی خواهان آقای مسلم کوششی  بطرفیت خوانده خانم هما عالم سا ، ملک با موضوع فروش ملک خوانده دوعوی خانم هما عالم سا  ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  روز یکشنبه مورخ 1404/04/08  ساعت 8 صبح الی 12  مزایده از طریق سامانه ستاد به طور سیستمی به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. ملک مورد تعرفه  بحکایت مندرجات سند مالکیت و نامه اعلام وضعیت ثبتی صدر الذکر عبارت است از ششدانگ اعیان یکباب خانه نوع ملک طلق به شماره پلاک ثبتی 75 فرعی از 23 اصلی واقع در بخش 32 ناحیه 55  حوزه ثبت ملک آستارا استان گیلان ، بمساحت 595 متر مربع بموجب صورتجلسه شماره 18829 87/8/6 مضبوط در پرونده ثبتی و مندرج در سند مالکیت و نامه اعلام وضعیت ثبتی  مورد ثبت بشماره 674 در صفحه 803 دفتراملاک جلد 3 بمالکیت خانم هما عالم سا فرزند مسلم بعنوان مالک ششدانگ موضوع سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 270254  در  نامه اعلام بازداشت مورخ 1403/07/16  اداره ثبت آستارا  مساحت ملک اشتباهأ 795 متر مربع درج گردیده که طبق توضیحات صدرالذکر مساحت 595 متر مربع صحیح است . ملک موصوف محصور بوده و در وضعیت حاضر در داخل محدوده ملک یکباب اتاق (مسکونی) قدیم الاحداث  احداثی با مصالح بنایی ساده و یکباب انباری قدیم الاحداث با ساختار چوب و کاه و گل و یکباب سرویس بهداشتی الحاقی به آن و تعدادی اشجار مثمر (درختان میوه)  موجود است  . ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد . ارزیابی ملک : با امعان نظر به موارد مشروحه بالا و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی ملک مورد نظر و وضعیت اعیانات و راه دسترسی آن و با لحاظ نمودن سایر عوامل مؤثر در ارزش گذاری ، قیمت پایه ملک موصوف(مورد ثبت سند مالکیت فوق الذکر) ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات موجود و محتمله به بمبلغ28.000.000.000( بیست وهشت میلیارد) ریال برآورد میگردد .  آدرس ملک مورد مزایده : بنشانی روستای سیج  دگرمانکشی (کد پستی  33655-43991 ) لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  جواد یوسفی

شماره پرونده: 140234920001077921