موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم ) در پرونده فوق محکوم علیه آقای مسعود وفا فرزند جمشید محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد 190 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی  در حق محکوم لها خانم صنم دلیرحقیقی اصل فرزند حسنعلی  و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت محکوم به، سهم محکوم علیه از ششدانگ ملک  به مشخصات ثبتی  13104 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 11534 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 17 تفکیکی در بخش ثبتی 9 منطقه شرق تبریز  واقع در آدرس :  تبریز، کوی ولیعصر ، خیابان سعدی شمالی ،  روبروی مجتمع مسکونی ایرداک، ساختمان لاله، طبقه دوم توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/04/02 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی مذکور با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی :  ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه دوم ساختمان در آدرس فوق الذکر است. این ساختمان دارای نه طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه و نمای آجری میباشد. طبقه همکف ساختمان به عنوان پارکینگ و طبقات فوقانی آن هر کدام شامل یک واحد آپارتمان مسکونی است. عرصه ساختمان سه بر بوده و در حد شرقی به خیابان سعدی مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. این ساختمان دارای آسانسور است.  واحد آپارتمان مورد نظر طبق سند مالکیت دارای مساحت 209.90 مترمربع بانضمام تراس روباز به مساحت 13.5 مترمربع و انباری قطعه ده به مساحت 4.39 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. این واحد فاقد پارکینگ است. این واحد سه خوابه بوده و پوشش کف آن با سرامیک و موکت و پوشش دیوارها با کاغذ و رنگ و سقف با رنگ است. دربهای واحد چوبی و پنجره ها دوجداره هستند. واحد دارای کمد و کابینت است. سیستم گرمایش واحد پکیج و رادیاتور است. واحد دارای انشعابات برق ،  آب و  گاز است. دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد مورد ارزیابی متعلق به آقای مسعود وفا  فرزند جمشید است. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، دسترسی به معابر و شوارع ، نوع سازه و مصالح ، کیفیت و قدمت ساخت ، تعداد واحدها در ساختمان و در طبقات ، مشاعی بودن مالکیت ملک و سایر جوانب ، بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری ؛ئارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر برابر 140.000.000.000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال) میباشد. لذا ارزش دو ممیز چهار دهم دانگ مشاع از شش دانگ واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر برابر 56.000.000.000 ریال (پنجاه و شش میلیارد ریال) میباشد.  

شماره پرونده: 140030920003916772