موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) نظر بر محکومیت محکوم علیه:آقای آرش قوسی  فرزند: محمدرضا به پرداخت  125 قطعه سکه تمام بهار آزادی   از بابت مطالبه مهریه و مبلغ 10/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی اجرا  در حق محکوم لها: خانم زهرا بابائی  فرزند: اروجعلی  و مبلغ 5/000/000/000 ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت یک قطعه زمین قولنامه ای (1/5 دانگ از ششدانگ ) متعلق به محکوم علیه  توقیف گردیده که مشخصات آن به این شرح می باشد: قطعه زمین موضوع مزایده به آدرس اهر بالاتر از چلپ وردی بعد از مجتمع مسکونی بوستان از زمین های منتسب به صفر بخشی زاده حاضر گشته و در حضور ایشان نسبت به بازدید و اجرای قرار کارشناسی اقدام گردیده که نتیجه به شرح ذیل اعلام ‌می‌گردد: اظهارات و مستندات: برابر مطالعه پرونده؛ موضوع ارزیابی مربوط به موضوع مبایعه نامه به شماره 17/912142 مورخه 1401/08/12 فی مابین آقای سجاد ابراهیمیان با عنوان فروشنده و خانم زهرا بابایی و خانم فاطمه گروسی طایفه عمله و آقای آرش قوسی با عنوان خریداران با مورد معامله دو قطعه به شماره قطعه 15 و 16 مجموعا به مساحت 333 مترمربع به نشانی اهر جاده یخفروزان وایقان از زمین های صفر بخشی زاده می باشد. شرح وضعیت: برابر بازدید بعمل آمده؛ قطعه زمین تعرفه شده فاقد اعیانی و امتیازات بوده و پیرامون زمین به صورت محصور با اجرای فنس کشی می باشد به طوریکه دو قطعه مندرج در تصویر قولنامه ابرازی، در محل به صورت یک قطعه واحد مشاهده می گردد. نتیجه کارشناسی: توجها به موقعیت محل منطقه وقوع، ابعاد حدود اربعه، وسعت ملک، وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین عرصه نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر و خیابان‌ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به قطعات مجاور و با منظور نظر داشتن کاربری آن و فنس کشی اجرا شده و نیز میزان بهره‌ دهی از دیدگاه کارشناسی و با منظور نظر داشتن سایر جوانب مؤثر در موضوع بالاخص مشاعی بودن مالکیت، نسبت به ارزیابی کل قطعه زمین تعرفه شده قولنامه ای واقع در اهر اقدام و ارزش کارشناسی قطعه زمین مذکور به مساحت حدود 333 مترمربع بدون در نظرگرفتن دیون ‌و تعهدات ‌احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و سایر موارد قانونی و حقوقی و مالکیتی، به مبلغ 5/000/000/000 ریال ارزیابی گردده است که  از طریق مزایده 1/5 دانگ از ششدانگ ملک مذکور با قیمت پایه 1/250/000/00 ریال و با شرایط ذیل به فروش میرسد.  1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1404/04/08   ساعت 8:00  صبح  الی 11:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) وبصورت آنلاین شروع وبرگزار خواهد شد. 3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)پرداخت نمایند و برنده مزایده نیز الباقی 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را پرداخت نماید و نسبت به مابقی  مبلغ مورد مزایده پس از تائید مزایده  و  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت  جهت پرداخت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) وبصورت آنلاین انجام خواهد شد وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 140330920005200492