موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت  اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0300371اول اجرای احکام مدنی له ستاره کالی شرق با وکالت مریم یوسفی و امیر تهباز  و علیه بهروز محمدی سفیدان بخواسته 30/000/000/000 ریال  از بابت اصل خواسته و 5 درصد محکوم به ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه  پلاک ثبتی 8396 فرعی از 2 اصلی بخش 10 تبریز متعلق به فرناز مزمل و آیسان باقری  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ1404/03/29ازساعت 8 الی 12  ازطریق مزایده درسامانه تدارکات الکترونیک دولت (ستاد) بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس تبریز، شهرک اندیشه خیابان 16 متری نیروی هوایی کوچه سوم طبقه اول بازدید بعمل آورده و پس از انجام بررسی‌های لازم مستندا" به شرح مرقوم مبادرت به اظهار نظر می‌نمایند. الف . مشخصات و وضعیت ملک: محل مورد بازدید طبق تصویر مدارک ابرازی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مالکیت سرکار خانم فرناز مزمل حکم آبادی و شریک سرکار خانم آیسان باقری هر یک دارای سند مالکیت مشاعی تک برگ به نسبت سهم های مساوی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانی از مالکیت متعلق به این واحدآپارتمانی دارای مشخصه پلاک ثبتی شماره 8396 فرعی از 2 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 8390 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 10 منطقه غرب تبریز در طبقه اول واحد اول که هر طبقه دارای دو واحد و در کل شش واحد مسکونی است با موقعیت شمالی دارای اعیانی اختصاصی 73.08 مترمربع با بالکن و پارکینگ اختصاصی ( در طبقه همکف ) به آدرس مذکور با کد پستی 5176924688 و شناسه ملی جام 60536842108793800100108 قرار دارد. این واحد مذکور شامل مشخصات معماری دو اتاق خواب، نشیمن با نورگیری از غرب، آشپزخانه، سرویس‌های بهداشتی و حمام با جزئیات نازک‌کاری دیوارها از کاغذدیواری، کابینت آشپزخانه و کمدهای اتاق خواب، پنجره ریلی بالکن و سیستم گرمایشی بخاری‌گازی بدون سیستم سرمایش می‌باشد. راه دسترسی به واحدهای آپارتمانی طبقات نیز از طریق راه پله بدون آسانسور تامین شده و با انشعابات مستقل برای هر واحد هم اکنون در مرحله بهره برداری از ساختمان می باشد، ضمن اینکه مصالح بکار رفته در نمای ساختمان از آجر پلاک دوغابی و پارکینگ از مصالح عرف معمول و درب ریموت دار کرکره ایی ساخته شده است. ب . نظریه هیات کارشناسی : با امعان نظر به مشخصات فوق الاشاره و تدقیق در موقعیت و محل ملک نسبت به مناطق مختلف شهری، مرغوبیت و گذربندی، نحوه استقرار ملک و وسعت آن و تعداد واحدها، کیفیت وکمیت مصالح به کاررفته،کاربری، قدمت بنا، عرف محل و بدون لحاظ بدهی های محتمل برای واحد آپارتمان مسکونی توصیفی طبقه اول شمالی به مساحت 73.08 مترمربع که دارای امتیاز انشعابات کامل می‌باشد سرجمع بهای روز ششدانگ مشاع آپارتمان موصوف و قدرالسهم از عرصه و اعیانی در حد 18.750.000.000 ریال ( هیجده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) برآورد و اعلام می دارد. شماره حراج: 3004108512000057

شماره پرونده: 140230920006145041