موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه7 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301120محکوم له: زهره سلطانی مال خلیفه محکوم علیه: شایان اسماعیلی فرد موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی  فرعی 25471  از اصلی 4999 بخش 5 اصفهان به مبلغ پایه 48000000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   احتراماً  بازگشت به ابلاغیه فوق با موضوع اجرای قرار کارشناسی صادره (ارزیابی ملک موضوع پرونده) ، بدواً مندرجات پرونده مطالعه و از برگه های مرتبط تصویر تهیه و سپس با هماهنگی خواهان پرونده (خانم سلطانی) از محل ملک واقع در  اصفهان ، سه راه سیمین .شهرک ولیعصر .خیابان جانبازان.خیابان استاد مهریار.کوچه معرفت فرعی دوم پلاک 473 انتهای کوچه سمت راست کدپستی 8179687853 بازدید و ضمن استماع توضیحات مالک و همچنین انجام معاینه فنی و تحقیقات میدانی -گزارش بشرح زیر تنظیم و بدینوسیله همراه با منضمات از طریق سامانه خدمات الکترونیکی قضائی تقدیم می گردد : قرار کارشناسی صادره : معاینه محل و ارزیابی ارزش روز  یکدستگاه آپارتمان به آدرس فوق الاذکر. مشخصات ثبتی آپارتمان:  تصویر یکبرگ سند مالکیت رسمی ابرازی به شماره سریال 67117- و/1400  و شماره الکترونیک 140120302027048423 با پلاک ثبتی 25471 فرعی از 4999 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان  بیانگر مالکیت خانم  زهره سلطانی مال خلیفه  نسبت به چهار دانگ از شش دانگ مالکیت اعیانی و سهم الحصه از عرصه و مشاعات. مشخصات ملک : یکدستگاه آپارتمان دو خوابه به مساحت مفید 109.16 مترمربع  واقع در طبقه دوم مجتمع ساختمانی 4 طبقه مسکونی(همکف ، اول و دوم و سوم) با سازه اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک با نمای آجر و سنگ (درب به حیاط)، مجهز به آسانسور ، دارای یک واحد پارکینگ مسقف و متعارف ، با درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی و کمد ها از جنس چوب ، پنجره ها از جنس آلومینیوم ، کف با پوشش سرامیک ،  دیواره و کف آشپزخانه و سرویس بهداشتی وحمام با پوشش سرامیک ، دیوارها با پوشش گچ سفید و نقاشی ، آشپزخانه مجهز به کابینت از جنس ام.دی.اف ، سیستم گرمایشی شوفاژ دیواری و رادیاتور و سرمایشی کولر آبی دارای انشعاب برق و گاز مستقل و انشعاب آب مشترک و قدمت ساخت حدود 20 سال می باشد. نتیجه : باتوجه به موقعیت محل ، دسترسی ،کاربری مسکونی، هندسه و مصالح بکار رفته و بطورکلی با توجه به عوامل مؤثر قابل استحصال در قیمت گذاری ، ارزش روز شش دانگ آپارتمان موصوف (پلاک ثبتی 4999/25471 بخش 5 ثبت اصفهان)باکلیه متعلقات بعنوان پایه مزایده مبلغ : 48/000/000/000 ریال(معادل چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.   

شماره پرونده: 140309920005921881