موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0301310 شعبه سوم اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له ابراهیم وکیلی زارچ   و محکوم علیه سهیلا محمدی کوشکی با موضوع مطالبه طلا به میزان 4400 گرم و ملک محکوم علیه به شرح مشخصات ذیل الذکر کارشناسی و  به مزایده گذاشته میشود: با سلام   ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد جناب آقای غلامرضا مرادی با سلام                                                                                   احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره 140225920004316706 با شماره بایگانی 0301310 موضوع دعوی خواهان آقای ابراهیم وکیلی زارچ به طرفیت خانم سهیلا محمدی کوشکی و آقای سجاد مسعودی مبنی بر مطالبه طلا،  به عنوان کارشناسان رسمی منتخب در مورخ 1404/02/23 ضمن بازدید از محل ملک مورد ادعا واقع در شهرستان بجنورد-حاشیه میدان شهید-پاساژ خاتم الانبیاء-طبقه سوم-واحد 64 و اخذ مستندات و استماع اظهارات و دلایل و شهود محلی با بررسی دلایل و تشریح وضعیت نسبت به ارزیابی قیمت سرقفلی مغازه مورد نظر اقدام و در نهایت گزارش زیر را تقدیم می نماید. مشخصات فنی موضوع و شرح کارشناسی :     ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر به مساحت مجموع حدودا 60 مترمربع به صورت ال شکل بوده و با قدمت ساخت بیش از 30 سال و به صورت سرقفل می باشد. ساختمان با اسکلت فلز و سیستم باربر قاب ساختمانی ساده و سقف طاق ضربی اجرا شده است. لازم به ذکر است در زمان بازدید هیات کارشناسی مغازه به صورت تخلیه و بلا استفاده بود. ضمنا مغازه مذکور با استفاده از پارتیشن به دو قسمت مجزی تفکیک شده است. ارتفاع سقف حدودا 3 متر و کف مغازه سرامیک و درب شیشه سکوریت و بدنه گچ سفید دارای رنگ و فاقد سیستم گرمایش و سرمایش می باشد. امتیازات به صورت مشاع قابل استفاده می باشند. جمع بندی و ارائه نظریه در خصوص قرار کارشناسی :      با مدنظر قراردادن موارد فوق الذکر و بر اساس تحقیقات محلی و بازدید از عرصه و اعیان مغازه موصوف و سرقفلی بودن آن و موقعیت قرارگیری در مجتمع و امتیازات و همچنین بررسی قدمت ساخت بنا، نوع بنای اجرا شده و شرایط محیطی و دسترسی ها و موقعیت مجتمع و ... من حیث المجموع بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از هرگونه موانع یا محدودیت های قانونی و ثبتی، اصالت اسناد ابرازی و ... نهایتا بر اساس قرار کارشناسی : - ارزش ریالی سرقفلی مغازه متنازع فیه به صورت تخلیه به مساحت 60 مترمربع مبلغ 18.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به صورت ششدانگ به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده  مورخ ******نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند)  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - رضا شیرازی    

شماره پرونده: 140225920004316706